재송동 더샵센텀파크2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
더샵센텀파크2차는 재송동에 위치한 998세대 대단지 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.
2026년 9월 17일 기준 34평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 5.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 12.2억, 전세는 6억입니다. 51평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 7.7억입니다.
인근 학군으로는 센텀초등학교, 센텀중학교, 센텀고등학교가 있습니다.
최고 50층, 용적률 597%, 건폐율 79%의 단지입니다.
교육 시설로는 센텀시이이어학원 (23m), 연세피아노교습소 (23m)이 있습니다. 교통 시설로는 동해선센텀역 (50m), 센텀파크 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 센텀파크점 (63m), 스몰굿커피 센텀파크점 (68m)이 있습니다.
- 더샵센텀파크2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 17일 기준 34평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 5.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 12.2억, 전세는 6억입니다. 51평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 7.7억입니다.
- 더샵센텀파크2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 더샵센텀파크2차는 재송동에 위치한 998세대 대단지 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.
- 더샵센텀파크2차 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 센텀초등학교, 센텀중학교, 센텀고등학교가 있습니다.
- 더샵센텀파크2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 센텀시이이어학원 (23m), 연세피아노교습소 (23m)이 있습니다. 교통 시설로는 동해선센텀역 (50m), 센텀파크 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 센텀파크점 (63m), 스몰굿커피 센텀파크점 (68m)이 있습니다.
지역 시세 보기
재송동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
센텀 안의 유일한 아파트
오를 이유 3
1센텀시티 유일 일반 아파트
주상복합의 옷을 벗고 넓은 실평수와 낮은 관리비를 택한 998세대 대단지. 이 자리에 다시 나오지 않는 포지션.
998세대 일반 아파트동해선 센텀역 초역세권
2대형까지 도는 거래 체력
51평 최고 16.35억, 40평 최고 13.5억. 34평 27건·40평 26건의 연 거래로 대형 손바뀜까지 살아있음.
51평 최고 16.35억34평 연 거래 27건
3657m 안에 붙은 개발 축
수영1구역 재개발 657m, 게임융복합스페이스 683m. 단지 반경 안에서 개발 시계가 돌고 있음.
수영1구역 657m게임융복합 683m
살다보니 더좋아서 단지내 이동이 많은 아파트
남은 숙제 3
1자체 정비 대신 리모델링
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
공용부 리모델링 착수
대심도 개통
수영1구역 재개발
센텀2지구 개발
센텀르엘 입주
지금 여기 · 공용부 리모델링 착수
다음 이벤트 · 대심도 개통만덕에서 센텀까지 15분 내 이동이 열리면 도심 접근성 프리미엄이 시세에 먼저 반영됨.
센텀 중심 벨트가 신축으로 채워지는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
더샵센텀파크2차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액108,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S센텀초부산 상위 20%5분 / 0.3km
S센텀중부산 상위 2%0.4km
S센텀고부산 상위 14%0.4km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발수영1구역656m
- B공사게임융복합스페이스683m
환경거주점수
매우좋음
89점
교통
95점
매우좋음
생활
82점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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