사당동 신동아4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
존버의 결말, 조합 설립
오를 이유 3
1리모델링 조합 설립 인가
재건축이냐 리모델링이냐의 내전이 정리되고 912세대·8개 동이 한 트랙으로 묶임.
912세대·8개 동조합 설립 인가 완료
2네 개 노선을 품은 도보권
이수역이 도보권, 사당역과 동작역이 한 정거장 거리. 담장 아래로 남성사계시장이 펼쳐짐.
4·7호선 이수역 도보권남성사계시장 도보권
3구축답지 않은 손바뀜
23평이 한 해 31건 손바뀜. 41평 최고 18.98억까지 값이 눌리지 않음.
23평 연 31건41평 최고 18.98억
이왕 뭉쳤으니 리모델링 하는 그날까지 속도감 있게 밀어붙입시다
남은 숙제 3
1남은 관문은 시공사 선정
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
조합 설립 인가
시공사 선정
우성·극동 통합 진행
사당역 복합개발
지금 여기 · 조합 설립 인가
다음 이벤트 · 시공사 선정시공사가 정해지면 공사비와 분담금 윤곽이 잡히면서 불확실성 할인이 걷히기 시작.
네 개 노선 도보권에 들어서는 신축 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
신동아4차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액161,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울동작초서울 상위 68%9분 / 0.5km
A상현중서울 상위 28%1.6km
A경문고서울 상위 34%0.4km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링신동아4차0m
- A재개발사당동 63-1 일대73m
- B리모델링사당우성2·3차,극동207m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
69점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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지도 보기
30년된 아파트지만 4호선과 7호선이 다니는 이수역이 있고 가까운 곳에 재래시장이 있는데 길 건너 서초구에서도 여기로 장보러 많이 올정도로 다른곳보다 쌈
술취한짤방 · 2023.03언덕 초입에 지하철역과 시장이 가깝고 편의시설도 많아서 살기 정말 편합니다.
사라다양 · 2023.01사통팔달에 남성시장까지 ! 살기에 너무 좋습니다
반은지 · 2022.08° 전철역인접-도보7분(이수역 4,7호선) ° 대형 재래시장(남성시장) 인접 도보 2분 ° 리모델링 추진 조합설립 초읽기 ° 강남접근성(서리풀터널 개통) ° 투자 관심 지역
소나무#23 · 2022.06중학생때부터 10년 넘게 살았는데 저는 스근하게 만족하며 살았습니다 식당도 적당히 있고 맛집도 몇개 있고 강남이랑 가깝고 교통 좋아서 여유자금 되면 저도 이 집을 보유하고 싶은 생각이 있어서 이 사이트 들어와봤습니다
soo · 2022.03