Beomeohwasansyalle · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Beomeohwasansyalle · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 169戸 · 竣工 2014.05。

Beomeohwasansyalle

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

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—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Beomeohwasansyalle 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8.7億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
大邱 Kyungdong 小学校
大邱の上位7%
5分 / 0.2km
S
Dongdo 中学校
大邱の上位2%
0.5km
S
Oseong 高校
大邱の上位5%
0.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

40名

資料のある5校の合計

医学部

151名

資料のある5校の合計

歯学部

13名

資料のある3校の合計

韓医学部

8名

資料のある3校の合計

薬学部

56名

資料のある4校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gyeongsin 中学校	A 上位33%	0.1km
Gyeongsin 高校ソウル大学 9医学部 45	S 上位16%	0.2km
大邱 Kyungdong 小学校	S 上位7%	5分 / 0.2km
Jeonghwa 中学校	A 上位30%	0.5km
Dongdo 中学校	S 上位2%	0.5km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

C
リモデリング

Beomeo Woobang Cheongsol Mansion
201m
B
再建築

Kyungnam Town
347m
A
再建築

Eulji Mansion
467m
A
再建築

Beomeomokryeon
737m

周辺環境

居住スコア

良い

79点

交通

68点

普通

生活

76点

良い

教育

88点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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Beomeohwasansyalle 概要

Beomeohwasansyalle · 大邱寿城区 Beomeo-dong · 169戸 · 竣工 2014.05。

Beomeohwasansyalle · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 870,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.09、6階）；最低売出価格 870,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Beomeohwasansyalle 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9.75億ウォン–10.35億ウォン、7〜13階 10.2億ウォン–10.6億ウォン、14〜20階 10.6億ウォンです。急ぎの売出水準は8.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Beomeohwasansyalle 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約73万ウォン（財産税 73万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.28億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.79億ウォン；チョンセ保証金推定 5.07億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 9.38億ウォン；チョンセ保証金推定 5.49億ウォン。

近隣の学校：大邱 Kyungdong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Beomeohwasansyalle · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 870,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.09、6階）；最低売出価格 870,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Beomeohwasansyalle · 大邱寿城区 Beomeo-dong · 169戸 · 竣工 2014.05。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.28億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.79億ウォン；チョンセ保証金推定 5.07億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 9.38億ウォン；チョンセ保証金推定 5.49億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Kyungdong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Beomeohwasansyalle 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9.75億ウォン–10.35億ウォン、7〜13階 10.2億ウォン–10.6億ウォン、14〜20階 10.6億ウォンです。急ぎの売出水準は8.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Beomeohwasansyalle 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約73万ウォン（財産税 73万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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