모현동1가 유블레스47모현 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유블레스47모현
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    익산망기 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
    533m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
유블레스47모현 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액34,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    이리모현초
    전북 상위 40%
    10분 / 0.5km
  • S
    이일여중
    전북 상위 20%
    0.9km
  • A
    이리고
    전북 상위 33%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
이리모현초등학교
A
상위 40%
 10분 / 0.5km
이리남중학교
B
상위 71%
0.7km
이리중학교
B
상위 71%
0.8km
전북제일고등학교
C
상위 81%
0.8km
이일여자중학교
S
상위 20%
0.9km
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환경
거주점수
보통
68점
교통
95점
매우좋음
생활
59점
유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

유블레스47모현 한눈에 보기

유블레스47모현은 모현동1가에 위치한 343세대 아파트로, 2024.09 입주한 3년차 단지입니다.

유블레스47모현 35평 매매 최근 실거래가는 3억 4,900만(2026.08.14 계약, 19층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 4,209만(5층)입니다.

유블레스47모현 35평(전용 84.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(4~15층) 4억~4.1억, 중층(16~31층) 4.2억~4.3억, 고층(32~47층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 새봄어린이집 (48m), 은총작은도서관 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 익산역서부점 (89m), 이디야커피 익산역서부점 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 송학동 (165m), 송학사거리 (167m)이 있습니다.

유블레스47모현 단지 정보

세대수
343세대
입주
2024.09 (3년차)
층수
47~47층
용적률
781%
건폐율
75%
주차
509대 (세대당 1.48대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)유탑건설
평형
35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
35평3억 6,314만2억 8,567만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건

계약일동층거래가
2026.08.14—19층3억 4,900만
2026.07.27102동11층4억직거래
2026.07.12—28층3억 6,000만
2026.07.10101동24층3억 5,500만
2026.05.22102동31층3억 4,500만
2026.05.19—4층3억 3,687만직거래
2026.05.18—7층3억 5,262만직거래
2026.04.19101동43층3억 6,000만
2026.03.10102동22층3억 7,000만직거래
2025.11.13102동36층3억 7,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 28건 · 최저 3억 4,209만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 7,000만
  • 단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.7개월 (익산시 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동동
  • 선호 층 38~46층
동층·세대향최근 거래
101동동47층 · 214세대—26.07.10 35평 24층 3억 5,500만
102동동로열47층 · 129세대—26.07.27 35평 11층 4억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
이리모현초등학교507m전북 상위 40%
이리남중학교726m전북 상위 71%
이리중학교768m전북 상위 71%
전북제일고등학교774m전북 상위 81%
이리여자고등학교954m전북 상위 77%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

유블레스47모현 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
유블레스47모현 35평 매매 최근 실거래가는 3억 4,900만(2026.08.14 계약, 19층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 4,209만(5층)입니다.
유블레스47모현 35평 적정 호가는 얼마인가요?
유블레스47모현 35평(전용 84.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(4~15층) 4억~4.1억, 중층(16~31층) 4.2억~4.3억, 고층(32~47층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6MmrOk?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
유블레스47모현 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
유블레스47모현에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.7개월이 걸립니다(익산시 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
유블레스47모현 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 35평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다.
유블레스47모현 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
유블레스47모현은 모현동1가에 위치한 343세대 아파트로, 2024.09 입주한 3년차 단지입니다.
유블레스47모현 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 이리모현초등학교, 원광여자중학교, 원광여자고등학교가 있습니다.
유블레스47모현 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 새봄어린이집 (48m), 은총작은도서관 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 익산역서부점 (89m), 이디야커피 익산역서부점 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 송학동 (165m), 송학사거리 (167m)이 있습니다.

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