중동 해운대중동경동하나메르빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해운대중동경동하나메르빌
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해운대중동경동하나메르빌

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    좌동 업무시설
    199m
  • A
    재개발
    중동5구역
    564m
  • B
    공사
    업무시설
    711m
  • C
    리모델링
    해운대상록
    753m
  • B
    공사
    해운대구 좌동 1429-1 오피스텔
    817m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
해운대중동경동하나메르빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액71,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    신도초
    부산 상위 7%
    12분 / 0.6km
  • S
    해운대중
    부산 상위 2%
    1.1km
  • S
    부흥고
    부산 상위 9%
    0.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동백중학교
A
상위 38%
0.5km
신도고등학교
S
상위 10%
0.6km
신도중학교
S
상위 22%
0.6km
신도초등학교
S
상위 7%
 12분 / 0.6km
부흥고등학교
S
상위 9%
0.7km
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환경
거주점수
좋음
76점
교통
72점
좋음
생활
70점
보통
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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해운대중동경동하나메르빌 한눈에 보기

해운대중동경동하나메르빌은 중동에 위치한 147세대 아파트로, 2014.10 입주한 13년차 단지입니다.

해운대중동경동하나메르빌 33평 매매 최근 실거래가는 7억 1,000만(2026.03.27 계약, 16층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(8층)입니다.

해운대중동경동하나메르빌 33평(전용 80.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~9층) 6.2억~6.8억, 중층(10~18층) 6.7억~7.2억, 고층(19~28층) 7억~7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해운대중동경동하나메르빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 842만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 좌1동새마을작은도서관 (56m), 플래이뮤실용음악해운대점학원 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해운대문화회관 해운홀 (59m), 해운대문화회관 고운홀 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 해운대문화회관 (78m), 장산역.해운대문화회관 (113m)이 있습니다.

해운대중동경동하나메르빌 단지 정보

세대수
147세대
입주
2014.10 (13년차)
층수
19~28층
용적률
239%
건폐율
15%
주차
163대 (세대당 1.10대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
경동건설(주)
평형
33·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평6억 6,309만3억 9,691만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일동층거래가
2026.03.27101동16층7억 1,000만
2026.02.09102동3층6억 8,000만
2026.02.05102동7층6억 4,250만
2025.10.25101동14층6억 9,800만
2025.10.12101동24층6억 4,500만
2025.09.26101동22층6억 2,500만
2025.09.17101동5층6억 7,000만
2025.09.13102동27층7억 1,000만
2025.08.30102동17층6억 5,000만
2025.07.23101동22층6억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 12건 · 최저 6억 2,000만 · 중간 6억 8,000만 · 최고 7억 8,000만
  • 단지 전체 매물 12건 (해운대구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 17~26층
  • 향 동향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동28층 · 75세대동향26.03.27 33평 16층 7억 1,000만
102동28층 · 72세대남서향26.02.09 33평 3층 6억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
신도초등학교599m부산 상위 7%
동백중학교508m부산 상위 38%
신도중학교592m부산 상위 22%
신도고등학교582m부산 상위 10%
부흥고등학교671m부산 상위 9%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

해운대중동경동하나메르빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
해운대중동경동하나메르빌 33평 매매 최근 실거래가는 7억 1,000만(2026.03.27 계약, 16층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(8층)입니다.
해운대중동경동하나메르빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?
해운대중동경동하나메르빌 33평(전용 80.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~9층) 6.2억~6.8억, 중층(10~18층) 6.7억~7.2억, 고층(19~28층) 7억~7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6JYQgC?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해운대중동경동하나메르빌 33평 보유세는 얼마인가요?
해운대중동경동하나메르빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 842만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
해운대중동경동하나메르빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.9억입니다.
해운대중동경동하나메르빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
해운대중동경동하나메르빌은 중동에 위치한 147세대 아파트로, 2014.10 입주한 13년차 단지입니다.
해운대중동경동하나메르빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신도초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.
해운대중동경동하나메르빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 좌1동새마을작은도서관 (56m), 플래이뮤실용음악해운대점학원 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해운대문화회관 해운홀 (59m), 해운대문화회관 고운홀 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 해운대문화회관 (78m), 장산역.해운대문화회관 (113m)이 있습니다.

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