Sinjeong Hyundai Hometown 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sinjeong Hyundai Hometown 4

Sinjeong Hyundai Hometown 4

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105m²
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3年
5年
全部
—
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  • 32坪（专用25坪）
    4억 2400만원~
    距投标日还有14天
    详情
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根据Sinjeong Hyundai Hometown 4 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.93亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Dongbaek 小学
    蔚山前58%
    5分钟 / 0.2km
  • S
    蔚山 Seo Girls’ 初中
    蔚山前5%
    1.9km
  • S
    Sinjeong 高中
    蔚山前20%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Dongbaek 小学
B
前58%
 5分钟 / 0.2km
Dongpyeong 初中
C
前86%
0.4km
Daehyeon 高中
C
前96%
0.6km
蔚山 Jungang 初中
B
前63%
0.7km
Yaeum 初中
B
前55%
0.7km
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开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Je 1 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
    990m
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
43分
非常值得关注
生活
65分
一般
教育
93分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Sinjeong Hyundai Hometown 4 概览

Sinjeong Hyundai Hometown 4 · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 673户 · 竣工 2001.11。

Sinjeong Hyundai Hometown 4 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 493,000,000 韩元（合同日期 2026.07.15，15层）；最低挂牌价 470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinjeong Hyundai Hometown 4 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 4.8亿韩元–5.2亿韩元；9〜16层 5.2亿韩元–5.4亿韩元；17〜25层 5.4亿韩元–5.45亿韩元。急售水平约从4.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinjeong Hyundai Hometown 4 32韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.74亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.58亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.67亿韩元；全租押金估算 3.43亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.02亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。

附近学校：Dongbaek 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinjeong Hyundai Hometown 4 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 493,000,000 韩元（合同日期 2026.07.15，15层）；最低挂牌价 470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinjeong Hyundai Hometown 4 · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 673户 · 竣工 2001.11。
各面积档位的行情是多少？
17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.74亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.58亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.67亿韩元；全租押金估算 3.43亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.02亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Dongbaek 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinjeong Hyundai Hometown 4 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 4.8亿韩元–5.2亿韩元；9〜16层 5.2亿韩元–5.4亿韩元；17〜25层 5.4亿韩元–5.45亿韩元。急售水平约从4.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinjeong Hyundai Hometown 4 32韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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