현진에버빌1단지 35평 적정 호가는 얼마인가요?

현진에버빌1단지 35평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~7층) 1.7억~1.8억, 중층(8~14층) 1.8억~1.9억, 고층(15~22층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6DgxLK?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현진에버빌1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현진에버빌1단지에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(포항시 북구 평균 9.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현진에버빌1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 34평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 53평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다.

현진에버빌1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장성초등학교, 대동중학교, 대동고등학교가 있습니다.

장성동 현진에버빌1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현진에버빌1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

장성동
183m
B
공사

포항국제전시컨벤션센터
564m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

현진에버빌1단지 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
장성초
경북 상위 23%
6분 / 0.3km
S
대동중
경북 상위 15%
1.7km
S
대동고
경북 상위 19%
서울대 수시 합격 1
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
장성초등학교	S 상위 23%	6분 / 0.3km
창포중학교	S 상위 18%	0.5km
두호고등학교	B 상위 71%	0.5km
포항고등학교	A 상위 26%	1.2km
유성여자고등학교	B 상위 72%	1.7km

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

49점

매우유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT장성동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

장성동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

장성동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

장성동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

장성동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경북 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

현진에버빌1단지 한눈에 보기

현진에버빌1단지는 장성동에 위치한 619세대 대단지 아파트로, 2008.08 입주한 19년차 단지입니다.

현진에버빌1단지 35평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.07.02 계약, 15층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(14층)입니다.

현진에버빌1단지 35평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~7층) 1.7억~1.8억, 중층(8~14층) 1.8억~1.9억, 고층(15~22층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현진에버빌1단지 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,456만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 두호동애플어린이집 (34m), 명인스터디학원 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 포항두호점 (52m), 빌리랩커피 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 현진에버빌 (130m), 장성초등학교 (163m)이 있습니다.

현진에버빌1단지 단지 정보

세대수: 619세대
입주: 2008.08 (19년차)
층수: 14~25층
용적률: 298%
건폐율: 20%
주차: 781대 (세대당 1.26대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: ㈜현진
평형: 25·34·35·38·43·44·46·53평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	1억 8,852만	1억 4,902만
35평	1억 8,467만	1억 4,112만
44평	2억 1,431만	1억 7,128만
53평	2억 6,478만	2억 1,772만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.2%

계약일	동	층	거래가
2026.07.02	103동	15층	1억 9,000만
2026.04.24	103동	14층	1억 8,300만
2026.01.12	102동	14층	1억 7,900만
2025.11.18	102동	9층	2억 1,300만
2025.09.17	104동	1층	2억 500만
2025.07.07	104동	15층	1억 9,700만
2025.06.12	103동	14층	2억 300만직거래
2025.03.10	—	4층	2억 2,000만
2024.12.31	103동	21층	2억 1,500만
2024.08.29	102동	20층	2억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 7건 · 최저 1억 8,500만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억 1,800만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (포항시 북구 평균 9.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동
선호 층 9~21층
향 남서향 3개 동 · 남동향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 74세대	남서향	25.11.10 38평 7층 2억
102동	24층 · 135세대	남서향	26.02.04 53평 10층 2억 6,600만
103동	22층 · 87세대	남서향	26.07.02 35평 15층 1억 9,000만
104동	25층 · 145세대	남동향	26.08.11 43평 13층 2억
105동	17층 · 62세대	동향	26.01.10 38평 8층 2억
106동로열	22층 · 116세대	—	26.07.24 43평 12층 2억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
장성초등학교	321m	경북 상위 23%
창포중학교	497m	경북 상위 18%
대동중학교	1.7km	경북 상위 15%
두호고등학교	546m	경북 상위 71%
포항고등학교	1.2km	경북 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

학군 좋고 영일대 가까워서 아주 좋습니다
물수제비뜨는리모컨 · 2022.09
살기 정말 좋은 곳이에요
유후우 · 2022.06

자주 묻는 질문

현진에버빌1단지 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현진에버빌1단지 35평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.07.02 계약, 15층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(14층)입니다.
현진에버빌1단지 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 현진에버빌1단지 35평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~7층) 1.7억~1.8억, 중층(8~14층) 1.8억~1.9억, 고층(15~22층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6DgxLK?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현진에버빌1단지 35평 보유세는 얼마인가요?: 현진에버빌1단지 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,456만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현진에버빌1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 현진에버빌1단지에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(포항시 북구 평균 9.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현진에버빌1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 34평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 53평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다.
현진에버빌1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현진에버빌1단지는 장성동에 위치한 619세대 대단지 아파트로, 2008.08 입주한 19년차 단지입니다.
현진에버빌1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 장성초등학교, 대동중학교, 대동고등학교가 있습니다.
현진에버빌1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 두호동애플어린이집 (34m), 명인스터디학원 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 포항두호점 (52m), 빌리랩커피 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 현진에버빌 (130m), 장성초등학교 (163m)이 있습니다.

포항시 북구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

장성동 현진에버빌1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현진에버빌1단지

자세히보기

리치고 성적표

현진에버빌1단지 한눈에 보기

현진에버빌1단지 단지 정보

평형별 시세

35평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

주민·방문자 이야기

자주 묻는 질문

포항시 북구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

장성동 다른 아파트