장성맨션2차 17평 적정 호가는 얼마인가요?

장성맨션2차 17평(전용 49.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.4억, 고층(4~5층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1TSywD?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

장성맨션2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장성초등학교, 대도중학교, 대동고등학교가 있습니다.

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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호재 정보

호재점수

보통

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

장성동
0m
B
공사

포항국제전시컨벤션센터
306m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

장성맨션2차 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,550만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
장성초
경북 상위 23%
12분 / 0.6km
S
대도중
경북 상위 8%
1.9km
S
대동고
경북 상위 19%
서울대 수시 합격 1
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
두호고등학교	B 상위 71%	0.5km
장성초등학교	S 상위 23%	12분 / 0.6km
창포중학교	S 상위 18%	0.7km
포항고등학교	A 상위 26%	1.2km
유성여자고등학교	B 상위 72%	1.8km

환경

거주점수

유의

52점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

63점

보통

전체

교통

학군

생활

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장성맨션2차 한눈에 보기

장성맨션2차는 장성동에 위치한 84세대 아파트로, 1985.12 입주한 42년차 단지입니다.

장성맨션2차 17평 매매 최근 실거래가는 8,550만(2025.10.16 계약, 1층)입니다.

장성맨션2차 17평(전용 49.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.4억, 고층(4~5층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장성맨션2차 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,322만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 페다고지수학학원 (118m), 와이비엠리딩클럽영어교습소 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 럭키아파트 (226m), 장성럭키2차 (232m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 토굽스커피 장량점 (257m), 애니시 (258m)이 있습니다.

장성맨션2차 단지 정보

세대수: 84세대
입주: 1985.12 (42년차)
층수: 3~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 17·19·20·23평

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2025.10.16	B동	1층	8,550만
2024.05.22	B동	1층	9,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (포항시 북구 평균 9.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~2층
향 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
A동	3층 · 24세대	남서향	25.11.28 19평 2층 1억 3,850만
B동	5층 · 60세대	남서향	25.10.16 17평 1층 8,550만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
장성초등학교	577m	경북 상위 23%
창포중학교	700m	경북 상위 18%
대동중학교	1.8km	경북 상위 15%
두호고등학교	503m	경북 상위 71%
포항고등학교	1.2km	경북 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

장성맨션2차 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 장성맨션2차 17평 매매 최근 실거래가는 8,550만(2025.10.16 계약, 1층)입니다.
장성맨션2차 17평 적정 호가는 얼마인가요?: 장성맨션2차 17평(전용 49.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.4억, 고층(4~5층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1TSywD?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장성맨션2차 17평 보유세는 얼마인가요?: 장성맨션2차 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,322만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장성맨션2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 장성맨션2차는 장성동에 위치한 84세대 아파트로, 1985.12 입주한 42년차 단지입니다.
장성맨션2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 장성초등학교, 대도중학교, 대동고등학교가 있습니다.
장성맨션2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 페다고지수학학원 (118m), 와이비엠리딩클럽영어교습소 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 럭키아파트 (226m), 장성럭키2차 (232m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 토굽스커피 장량점 (257m), 애니시 (258m)이 있습니다.

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