장성푸르지오 33평 적정 호가는 얼마인가요?

장성푸르지오 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~10층) 3.2억~3.4억, 중층(11~20층) 3.5억, 고층(21~30층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 84건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9wPbYh?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

장성푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

장성푸르지오에는 지금 매물이 135건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.9개월이 걸립니다(포항시 북구 평균 9.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

장성푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 28평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다.

장성푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 포항장원초등학교, 장흥중학교, 포항장성고등학교가 있습니다.

장성동 장성푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장성푸르지오

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

장성푸르지오 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
포항장원초
경북 상위 6%
16분 / 0.8km
S
장흥중
경북 상위 14%
0.7km
C
포항장성고
경북 상위 86%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
포항장성고등학교	C 상위 86%	0.5km
장흥중학교	S 상위 14%	0.7km
포항장원초등학교	S 상위 6%	16분 / 0.8km

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

55점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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장성푸르지오 한눈에 보기

장성푸르지오는 장성동에 위치한 1,500세대 대단지 아파트로, 2020.01 입주한 7년차 단지입니다.

장성푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.10.16 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 8,800만(2층)입니다.

장성푸르지오 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~10층) 3.2억~3.4억, 중층(11~20층) 3.5억, 고층(21~30층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 84건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장성푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 596만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립장성푸르지오어린이집 (51m), 푸른도서관 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼도뷰엔빌 (155m), 삼도뷰엔빌 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 포항장성점 (159m), 투썸플레이스 포항장성푸르지오점 (203m)이 있습니다.

장성푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 장성푸르지오 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,310만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 3,097만보다 2.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

장성푸르지오 단지 정보

세대수: 1,500세대
입주: 2020.01 (7년차)
층수: 23~30층
용적률: 268%
건폐율: 17%
주차: 1,959대 (세대당 1.30대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 28·33·39·54평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	2억 7,230만	2억 1,397만
33평	3억 3,097만	2억 3,844만
39평	3억 8,561만	2억 9,090만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 40건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.16	—	7층	3억 1,000만
2026.10.11	—	25층	3억 4,500만
2026.10.10	—	16층	3억 1,000만
2026.10.04	—	17층	3억 5,200만
2026.10.01	—	9층	3억 3,000만
2026.09.26	—	14층	3억 5,000만
2026.09.21	—	23층	3억 6,800만
2026.09.14	—	28층	3억 4,900만
2026.09.14	—	3층	3억
2026.09.09	111동	22층	3억 6,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 84건 · 최저 2억 8,800만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 4억 4,000만
단지 전체 매물 135건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27.9개월 (포항시 북구 평균 9.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 111동동, 101동동, 109동동
선호 층 18~29층
향 남향 5개 동 · 남서향 4개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	28층 · 130세대	남서향	26.10.01 33평 9층 3억 3,000만(동 추정)
102동	30층 · 177세대	남서향	26.09.26 33평 14층 3억 5,000만(동 추정)
103동	30층 · 143세대	남동향	26.07.29 33평 2층 3억 200만
104동	30층 · 120세대	남서향	26.02.13 33평 9층 3억 3,000만
105동	30층 · 176세대	남동향	26.09.01 33평 24층 3억 4,500만(동 추정)
106동	30층 · 118세대	남서향	25.09.26 33평 13층 3억 634만
107동	30층 · 177세대	남향	26.06.09 39평 30층 4억
108동	30층 · 171세대	남향	26.10.02 39평 19층 3억 8,000만(동 추정)
109동	30층 · 156세대	남향	26.10.04 33평 17층 3억 5,200만(동 추정)
110동	23층 · 44세대	남향	26.06.05 33평 15층 3억 6,000만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	23층 · 88세대	남향	26.09.09 33평 22층 3억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
포항장원초등학교	798m	경북 상위 6%
장흥중학교	669m	경북 상위 14%
포항장성고등학교	487m	경북 상위 86%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

환경이 깨끗해요.. 엘리베아터에서 서로서로 인사 잘해요
부의철학자 · 2022.09
2년째 살고 있는데 만족합니다. 특히 아이 데리고 산책할때 아파트 안만 돌아도 기분 좋아져요
퐝퐝부부 · 2022.07
조용하고 살기좋아요
나요기 · 2022.06
살기 좋은 아파트입니다.
피스킴 · 2022.06
세대수가 많아서 관리비가 적게 나옵니다. 주민들도 대부분 좋습니다.
이영훈#651 · 2022.05
내진설계가 잘 되어 있어 튼튼합니다.
고대장-캠부스 · 2022.05
실거주자입니다 실질적으로 주위 인프라가 부족하고 배달시 지상통행 금지로 비용 추가로 발생하고 아쉬운 점이 있긴 하지만 현재 타 아파트 대비 년수 및 지진을 피했다는 장점이 있습니다 지진을 피했다 이게 가장큰 장점입니다
진때이로 · 2022.05
ㅈ조용한 동네입니다.
길에서있는미니언즈 · 2022.04

자주 묻는 질문

장성푸르지오 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 장성푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.10.16 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 8,800만(2층)입니다.
장성푸르지오 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 장성푸르지오 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~10층) 3.2억~3.4억, 중층(11~20층) 3.5억, 고층(21~30층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 84건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9wPbYh?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장성푸르지오 33평 보유세는 얼마인가요?: 장성푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 596만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장성푸르지오 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 장성푸르지오 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,310만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 3,097만보다 2.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
장성푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 장성푸르지오에는 지금 매물이 135건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.9개월이 걸립니다(포항시 북구 평균 9.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
장성푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 28평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다.
장성푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 장성푸르지오는 장성동에 위치한 1,500세대 대단지 아파트로, 2020.01 입주한 7년차 단지입니다.
장성푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 포항장원초등학교, 장흥중학교, 포항장성고등학교가 있습니다.
장성푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립장성푸르지오어린이집 (51m), 푸른도서관 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼도뷰엔빌 (155m), 삼도뷰엔빌 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 포항장성점 (159m), 투썸플레이스 포항장성푸르지오점 (203m)이 있습니다.

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