장성럭키2차 31평 적정 호가는 얼마인가요?

장성럭키2차 31평(전용 84.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6zBEmD?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

장성럭키2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 31평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 57평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다. 67평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다.

장성럭키2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 포항동부초등학교, 대도중학교, 포항고등학교가 있습니다.

장성동 장성럭키2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장성럭키2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

장성동
92m
B
재개발

명지파크
207m
B
공사

포항국제전시컨벤션센터
346m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

장성럭키2차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
포항동부초
경북 상위 21%
9분 / 0.5km
S
대도중
경북 상위 8%
1.6km
A
포항고
경북 상위 26%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
포항동부초등학교	S 상위 21%	9분 / 0.5km
두호고등학교	B 상위 71%	0.8km
포항고등학교	A 상위 26%	1.4km
대도중학교	S 상위 8%	1.6km

환경

거주점수

유의

53점

교통

42점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

장성럭키2차 한눈에 보기

장성럭키2차는 장성동에 위치한 270세대 아파트로, 1993.02 입주한 34년차 단지입니다.

장성럭키2차 31평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.09.07 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(중층)입니다.

장성럭키2차 31평(전용 84.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장성럭키2차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,378만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 장성럭키2차 (71m), 럭키아파트 (179m)이 있습니다. 교육 시설로는 비상아이비츠학원 (110m), 소라어린이집 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동부치과의원 (113m), 컴포즈커피 포항장성점 (119m)이 있습니다.

장성럭키2차 단지 정보

세대수: 270세대
입주: 1993.02 (34년차)
층수: 15~15층
주차: 246대 (세대당 0.91대)
난방: 중앙난방 · 기름
시공사: 럭키개발(주)
평형: 31·57·67평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	1억 1,006만	1억 432만
57평	1억 9,649만	1억 4,590만
67평	2억 3,300만	1억 7,331만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -14.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.07	203동	9층	1억
2026.08.06	203동	2층	1억 1,000만
2025.10.13	203동	12층	1억 1,000만
2025.05.12	204동	3층	1억 3,500만
2025.04.28	203동	1층	1억 3,650만
2025.03.14	203동	13층	1억 4,000만직거래
2025.03.07	204동	13층	1억 4,800만
2024.10.04	204동	7층	1억 3,500만
2024.07.26	203동	3층	1억 5,000만
2024.05.27	204동	12층	1억 5,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 2건 · 최저 1억 1,500만 · 중간 1억 1,500만 · 최고 1억 1,500만
단지 전체 매물 4건 (포항시 북구 평균 9.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 60세대	남향	25.11.19 57평 6층 2억
202동	15층 · 30세대	남향	—
203동	15층 · 90세대	남향	26.09.07 31평 9층 1억
204동	15층 · 90세대	남향	25.05.12 31평 3층 1억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
포항동부초등학교	451m	경북 상위 21%
대도중학교	1.6km	경북 상위 8%
두호고등학교	767m	경북 상위 71%
포항고등학교	1.4km	경북 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

입지로는 장성동에서 손에 꼽을 것 같습니다.
책읽는척하는파맛첵스 · 2023.06
영일대 가까워서 살기좋습니다
책읽는척하는파맛첵스 · 2023.05

자주 묻는 질문

장성럭키2차 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 장성럭키2차 31평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.09.07 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(중층)입니다.
장성럭키2차 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 장성럭키2차 31평(전용 84.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6zBEmD?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장성럭키2차 31평 보유세는 얼마인가요?: 장성럭키2차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,378만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장성럭키2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 31평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 57평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다. 67평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다.
장성럭키2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 장성럭키2차는 장성동에 위치한 270세대 아파트로, 1993.02 입주한 34년차 단지입니다.
장성럭키2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 포항동부초등학교, 대도중학교, 포항고등학교가 있습니다.
장성럭키2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 장성럭키2차 (71m), 럭키아파트 (179m)이 있습니다. 교육 시설로는 비상아이비츠학원 (110m), 소라어린이집 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동부치과의원 (113m), 컴포즈커피 포항장성점 (119m)이 있습니다.

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