더샵센트로 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 30평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다. 41평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.8억입니다.

더샵센트로 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 배방초등학교, 아산배방중학교, 설화고등학교가 있습니다.

배방읍 더샵센트로 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더샵센트로

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

더샵센트로 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
아산월천초
충남 상위 9%
4분 / 0.2km
A
아산배방중
충남 상위 26%
0.8km
B
배방고
충남 상위 52%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
아산월천초등학교	S 상위 9%	4분 / 0.2km
아산배방중학교	A 상위 26%	0.8km
배방고등학교	B 상위 52%	1.2km
배방초등학교	S 상위 7%	1.3km
설화고등학교	B 상위 54%	1.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

아산 배방 창터지구 도시개발구역
821m

환경

거주점수

보통

67점

교통

44점

매우유의

생활

59점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

더샵센트로 한눈에 보기

더샵센트로는 배방읍에 위치한 939세대 대단지 아파트로, 2023.10 입주한 4년차 단지입니다.

더샵센트로 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.10.06 계약, 10층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(3층)입니다.

더샵센트로 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(2~9층) 4.1억~4.8억, 중층(10~18층) 4.2억~4.9억, 고층(19~28층) 4.3억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 113건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

더샵센트로 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,762만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 자람터어린이집 (108m), 새솔마을중앙3차작은도서관 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙하이츠3차 (123m), 중앙하이츠3차정문 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미쓰봉 아산7호점 (194m), 메가MGC커피 아산배방더샵점 (199m)이 있습니다.

더샵센트로 단지 정보

세대수: 939세대
입주: 2023.10 (4년차)
층수: 17~28층
용적률: 249%
건폐율: 18%
주차: 1,197대 (세대당 1.27대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)포스코건설
평형: 30·33·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	3억 7,650만	2억 7,519만
33평	4억 1,091만	3억 1,916만
41평	5억 4,495만	3억 8,629만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 27건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	10층	3억 8,500만
2026.09.28	—	16층	3억 9,500만
2026.09.05	—	5층	3억 8,800만
2026.09.05	—	26층	4억 2,000만
2026.09.03	—	23층	3억 9,600만
2026.07.14	—	7층	4억
2026.07.14	104동	5층	4억직거래
2026.07.14	104동	25층	4억
2026.06.16	103동	22층	4억 1,000만
2026.05.25	102동	21층	4억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 113건 · 최저 3억 9,500만 · 중간 4억 4,000만 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 144건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 41.1개월 (아산시 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 110동동, 109동동, 102동동
선호 층 22~26층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	27층 · 102세대	—	26.05.12 33평 21층 4억
102동	28층 · 104세대	—	26.05.25 33평 21층 4억
103동	28층 · 100세대	—	26.06.16 33평 22층 4억 1,000만
104동	27층 · 103세대	—	26.09.28 33평 16층 3억 9,500만(동 추정)
105동	21층 · 79세대	—	26.05.23 41평 12층 5억 2,500만
106동	27층 · 105세대	—	26.05.23 33평 5층 3억 8,500만
107동	25층 · 97세대	—	25.02.14 33평 11층 4억 6,000만
108동	21층 · 79세대	—	25.11.27 33평 4층 4억 800만
109동	21층 · 57세대	—	25.09.24 30평 14층 3억 9,900만
110동	19층 · 54세대	—	26.06.04 30평 16층 3억 8,000만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	22층 · 59세대	—	26.07.07 30평 16층 3억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
아산월천초등학교	210m	충남 상위 9%
배방초등학교	1.3km	충남 상위 7%
아산배방중학교	834m	충남 상위 26%
배방고등학교	1.2km	충남 상위 52%
설화고등학교	1.9km	충남 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

더샵센트로 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 더샵센트로 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.10.06 계약, 10층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(3층)입니다.
더샵센트로 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 더샵센트로 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(2~9층) 4.1억~4.8억, 중층(10~18층) 4.2억~4.9억, 고층(19~28층) 4.3억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 113건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
더샵센트로 33평 보유세는 얼마인가요?: 더샵센트로 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,762만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
더샵센트로 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 30평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다. 41평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.8억입니다.
더샵센트로 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 더샵센트로는 배방읍에 위치한 939세대 대단지 아파트로, 2023.10 입주한 4년차 단지입니다.
더샵센트로 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 배방초등학교, 아산배방중학교, 설화고등학교가 있습니다.
더샵센트로 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 자람터어린이집 (108m), 새솔마을중앙3차작은도서관 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙하이츠3차 (123m), 중앙하이츠3차정문 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미쓰봉 아산7호점 (194m), 메가MGC커피 아산배방더샵점 (199m)이 있습니다.

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