전포동 청아리치타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청아리치타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    시민공원주변3재정비촉진구역
    529m
  • B
    공사
    부전동 155-3번지 메디컬빌딩
    576m
  • A
    재개발
    시민공원주변2-1재정비촉진구역
    597m
  • B
    공사
    부산진구 부전동 225-1번지 신축공사
    950m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
청아리치타운 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액29,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    성전초
    부산 상위 37%
    7분 / 0.3km
  • S
    동의중
    부산 상위 19%
    0.7km
  • S
    부산동고
    부산 상위 4%
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
항도중학교
A
상위 46%
0.2km
성전초등학교
A
상위 37%
 7분 / 0.3km
동의중학교
S
상위 19%
0.7km
부산진중학교
B
상위 54%
0.9km
부산진여자중학교
B
상위 71%
0.9km
더보기
환경
거주점수
보통
69점
교통
95점
매우좋음
생활
57점
유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

청아리치타운 한눈에 보기

청아리치타운은 전포동에 위치한 84세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.

청아리치타운 29평 매매 최근 실거래가는 2억 9,600만(2026.05.11 계약, 12층)입니다.

청아리치타운 29평(전용 84.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~5층) 2.7억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억~3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청아리치타운 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,779만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 음악소리음악학원 (13m), 유씨유(UCU)영수학원 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리들이비인후과의원 (37m), 항도퀀텀의원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 전포초등학교 (45m), 전포초등학교 (65m)이 있습니다.

청아리치타운 단지 정보

세대수
84세대
입주
2004.04 (23년차)
층수
15~15층
용적률
771%
건폐율
70%
주차
86대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
청아종합건설(주)
평형
19·24·27·29·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 22만1억 5,639만
27평2억 2,651만1억 8,844만
29평2억 8,503만2억 2,362만
30평2억 8,604만2억 2,449만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.5%

계약일동층거래가
2026.05.11—12층2억 9,600만
2026.03.12—13층3억 1,000만
2025.04.13—4층2억 7,000만
2025.03.22—3층2억 4,000만
2024.09.21—3층2억 6,500만
2024.08.26—10층2억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층

학군

학교거리학군 정보
성전초등학교349m부산 상위 37%
항도중학교232m부산 상위 46%
동의중학교718m부산 상위 19%
성모여자고등학교967m부산 상위 25%
부산동고등학교1.1km부산 상위 4%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청아리치타운 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청아리치타운 29평 매매 최근 실거래가는 2억 9,600만(2026.05.11 계약, 12층)입니다.
청아리치타운 29평 적정 호가는 얼마인가요?
청아리치타운 29평(전용 84.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~5층) 2.7억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억~3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6AlAqd?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청아리치타운 29평 보유세는 얼마인가요?
청아리치타운 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,779만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청아리치타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다.
청아리치타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청아리치타운은 전포동에 위치한 84세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.
청아리치타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성전초등학교, 덕명여자중학교, 부산동고등학교가 있습니다.
청아리치타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 음악소리음악학원 (13m), 유씨유(UCU)영수학원 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리들이비인후과의원 (37m), 항도퀀텀의원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 전포초등학교 (45m), 전포초등학교 (65m)이 있습니다.

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