전포동 대동파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대동파크
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
45평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    시민공원주변3재정비촉진구역
    830m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대동파크 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액19,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    전포초
    부산 상위 42%
    14분 / 0.7km
  • S
    동의중
    부산 상위 19%
    0.4km
  • S
    부산동고
    부산 상위 4%
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
항도중학교
A
상위 46%
0.4km
동의중학교
S
상위 19%
0.4km
성모여자고등학교
S
상위 25%
0.7km
전포초등학교
A
상위 42%
 14분 / 0.7km
부산진여자중학교
B
상위 71%
0.8km
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환경
거주점수
유의
56점
교통
66점
보통
생활
46점
매우유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대동파크 한눈에 보기

대동파크는 전포동에 위치한 173세대 아파트로, 2000.04 입주한 27년차 단지입니다.

대동파크 45평 매매 최근 실거래가는 1억 9,800만(2026.04.16 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(중층)입니다.

대동파크 45평(전용 114.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2.1억, 고층(11~11층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대동파크 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,436만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아기자람터어린이집 (39m), 하마터면작은도서관 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동아파트 (59m), 대동아파트 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 밭개 (336m), 밭개마을카페 (337m)이 있습니다.

대동파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대동파크 45평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,212만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 1,065만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대동파크 단지 정보

세대수
173세대
입주
2000.04 (27년차)
층수
10~15층
용적률
293%
건폐율
27%
주차
114대 (세대당 0.65대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사동양건설
평형
31·32·33·37·38·45·50·63평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평1억 5,173만1억 1,515만
32평1억 5,244만1억 1,664만
33평1억 5,371만1억 1,546만
37평1억 8,808만1억 4,729만
38평1억 9,003만1억 4,617만
45평2억 1,065만1억 6,815만
50평2억 1,822만1억 7,485만
63평2억 2,744만1억 8,196만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%

계약일동층거래가
2026.04.16—4층1억 9,800만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 45평 매매 매물 2건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 4,000만
  • 단지 전체 매물 11건 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~14층

학군

학교거리학군 정보
전포초등학교700m부산 상위 42%
항도중학교406m부산 상위 46%
동의중학교416m부산 상위 19%
성모여자고등학교693m부산 상위 25%
부산동고등학교925m부산 상위 4%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대동파크 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대동파크 45평 매매 최근 실거래가는 1억 9,800만(2026.04.16 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(중층)입니다.
대동파크 45평 적정 호가는 얼마인가요?
대동파크 45평(전용 114.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2.1억, 고층(11~11층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0vyyXP?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대동파크 45평 보유세는 얼마인가요?
대동파크 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,436만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대동파크 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대동파크 45평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,212만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 1,065만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대동파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 37평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 38평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 50평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 63평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다.
대동파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대동파크는 전포동에 위치한 173세대 아파트로, 2000.04 입주한 27년차 단지입니다.
대동파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전포초등학교, 덕명여자중학교, 문현여자고등학교가 있습니다.
대동파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아기자람터어린이집 (39m), 하마터면작은도서관 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동아파트 (59m), 대동아파트 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 밭개 (336m), 밭개마을카페 (337m)이 있습니다.

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