은빛1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 16평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.4억입니다. 20평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 2.8억입니다. 24평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.7억입니다.

은빛1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울수락초등학교, 노일중학교, 수락고등학교가 있습니다.

상계동 은빛1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은빛1단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

은빛1단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액60,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울수락초
서울 상위 67%
7분 / 0.3km
A
수락중
서울 상위 35%
0.2km
A
청원고
서울 상위 39%
서울대 5의대 9
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
수락고등학교	B 상위 70%	0.2km
수락중학교	A 상위 35%	0.2km
서울수락초등학교	B 상위 67%	7분 / 0.3km
누원고등학교	B 상위 64%	0.5km
노일중학교	B 상위 57%	0.9km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

상계 장암 도시개발구역
249m
A
재건축

삼환도봉
469m
B
도시

청년주택
806m

환경

거주점수

매우좋음

82점

교통

72점

좋음

생활

80점

좋음

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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은빛1단지 한눈에 보기

은빛1단지는 상계동에 위치한 1,391세대 대단지 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.

은빛1단지 24평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.09.12 계약, 6층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(2층)입니다.

은빛1단지 24평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 5.6억~6억, 중층(6~10층) 5.9억~6.2억, 고층(11~15층) 6.1억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은빛1단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 782만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 뮤엠영어수락영어교습소 (81m), 이엔엠(ENM)수학교습소 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 은빛가정의원 (98m), 더벤티 수락산역점 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 수락산역 (179m), 수락중고등학교 (188m)이 있습니다.

은빛1단지 단지 정보

세대수: 1,391세대
입주: 1998.11 (29년차)
층수: 15~15층
용적률: 246%
건폐율: 22%
주차: 781대 (세대당 0.56대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 국제종합토건(주)
평형: 16·20·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	3억 6,042만	2억 4,269만
20평	4억 8,120만	2억 8,941만
24평	5억 7,293만	3억 7,213만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 44건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	6층	6억
2026.08.22	—	4층	5억 5,900만
2026.08.19	103동	13층	4억직거래
2026.08.17	—	9층	5억 7,000만
2026.08.12	—	8층	5억 6,000만
2026.08.10	—	15층	5억 7,500만
2026.07.31	—	15층	5억 6,700만
2026.07.29	—	4층	5억 5,500만
2026.07.17	—	15층	5억 2,500만
2026.07.03	—	4층	5억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 4건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 5억 8,000만 · 최고 6억 3,000만
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (노원구 평균 4.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 9~13층

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	15층 · 165세대	—	26.06.01 20평 11층 4억 4,900만
102동	15층 · 195세대	—	26.06.17 24평 8층 5억 2,000만
103동	15층 · 120세대	—	26.08.19 24평 13층 4억
104동	15층 · 89세대	—	26.08.28 16평 3층 3억 3,000만
105동	15층 · 89세대	—	26.04.07 16평 5층 3억 7,000만
106동	15층 · 89세대	—	26.06.22 16평 1층 3억 2,000만
107동	15층 · 89세대	—	25.10.12 16평 15층 3억 3,500만
108동	15층 · 180세대	—	26.03.31 20평 10층 4억 3,000만
109동	15층 · 180세대	—	26.07.03 16평 8층 3억 4,600만
110동	15층 · 195세대	—	26.05.27 24평 1층 4억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울수락초등학교	328m	서울 상위 67%
수락중학교	202m	서울 상위 35%
노일중학교	905m	서울 상위 57%
수락고등학교	191m	서울 상위 70%
누원고등학교	518m	서울 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

대단지로 살기 편안하다
수락산 · 2023.01
대단지 역세권, 초중고 인접, 수락산 가까워 살기 정말 좋은 환경임.
Roksac702 · 2022.05
7호선 강남가는 호선, 초중고 단지 앞, 저평가, 실거주 만족
돈이내게로흘러온다 · 2022.05

자주 묻는 질문

은빛1단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 은빛1단지 24평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.09.12 계약, 6층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(2층)입니다.
은빛1단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 은빛1단지 24평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 5.6억~6억, 중층(6~10층) 5.9억~6.2억, 고층(11~15층) 6.1억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
은빛1단지 24평 보유세는 얼마인가요?: 은빛1단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 782만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
은빛1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 16평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.4억입니다. 20평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 2.8억입니다. 24평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.7억입니다.
은빛1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 은빛1단지는 상계동에 위치한 1,391세대 대단지 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.
은빛1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울수락초등학교, 노일중학교, 수락고등학교가 있습니다.
은빛1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 뮤엠영어수락영어교습소 (81m), 이엔엠(ENM)수학교습소 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 은빛가정의원 (98m), 더벤티 수락산역점 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 수락산역 (179m), 수락중고등학교 (188m)이 있습니다.

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