후곡14단지청구 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 37평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 5.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 5.5억입니다.

후곡14단지청구 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 고양신일초등학교, 발산중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

일산동 후곡14단지청구 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

후곡14단지청구

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

48평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

후곡14단지청구 48평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액71,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
고양신일초
경기 상위 16%
5분 / 0.3km
S
오마중
경기 상위 2%
0.9km
S
주엽고
경기 상위 19%
서울대 수시 합격 1
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신일중학교	S 상위 10%	0.2km
고양신일초등학교	S 상위 16%	5분 / 0.3km
발산중학교	S 상위 5%	0.9km
오마중학교	S 상위 2%	0.9km
저동고등학교 서울대 수시 합격 4	A 상위 45%	1.0km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

일산역(인천 2호선)
583m

환경

거주점수

좋음

73점

교통

72점

좋음

생활

68점

보통

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

후곡14단지청구 한눈에 보기

후곡14단지청구는 일산동에 위치한 446세대 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.

후곡14단지청구 48평 매매 최근 실거래가는 7억 1,000만(2026.06.19 계약, 12층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 6억 8,500만(15층)입니다.

후곡14단지청구 48평(전용 134.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 6.7억~7.3억, 중층(7~12층) 7.3억~7.4억, 고층(13~19층) 7.4억~7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

후곡14단지청구 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,003만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피에반하다 일산후곡마을점 스마트 무인카페 (105m), 커피샾 (176m)이 있습니다. 교통 시설로는 신일초등학교 (132m), 일산3동행정복지센터 (138m)이 있습니다. 교육 시설로는 빛소리피아노교습소 (180m), 맑은미소미술교습소 (180m)이 있습니다.

후곡14단지청구 단지 정보

세대수: 446세대
입주: 1994.05 (33년차)
층수: 14~19층
용적률: 183%
건폐율: 17%
주차: 699대 (세대당 1.56대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)청구
평형: 37·48평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
37평	6억 2,920만	5억 5,477만
48평	6억 6,843만	5억 5,708만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

48평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.6%

계약일	동	층	거래가
2026.06.19	—	12층	7억 1,000만
2026.05.05	1403동	8층	7억 4,200만
2026.04.27	1404동	7층	6억 1,000만
2026.04.27	—	7층	6억 1,000만
2026.03.23	1407동	8층	6억 9,500만
2026.02.03	1401동	3층	6억 6,500만
2026.01.07	1404동	4층	6억 5,000만
2025.11.15	1401동	2층	5억 9,000만
2025.11.12	1407동	12층	7억 6,000만
2025.09.12	1401동	8층	7억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

48평 매매 매물 22건 · 최저 6억 8,500만 · 중간 7억 4,000만 · 최고 8억 7,000만
단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.5개월 (고양시 일산서구 평균 23.7개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 1403동
선호 층 11~17층
향 남서향 4개 동 · 남동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1401동	19층 · 68세대	남서향	26.02.03 48평 3층 6억 6,500만
1402동	15층 · 30세대	남동향	25.07.19 48평 3층 6억 6,000만
1403동로열	19층 · 68세대	남서향	26.05.05 48평 8층 7억 4,200만
1404동	15층 · 30세대	남동향	26.04.27 48평 7층 6억 1,000만
1405동	14층 · 56세대	남동향	26.05.05 37평 14층 6억 4,000만
1406동	17층 · 62세대	남동향	26.02.10 37평 10층 6억 2,500만
1407동	18층 · 36세대	남서향	26.03.23 48평 8층 6억 9,500만
1408동	18층 · 96세대	남서향	26.03.09 37평 12층 6억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
고양신일초등학교	265m	경기 상위 16%
신일중학교	201m	경기 상위 10%
발산중학교	855m	경기 상위 5%
저동고등학교	959m	경기 상위 45% · 서울대 수시 합격 4명(2026학년도)
안곡고등학교	1.5km	경기 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

깨끗한 동네, 학군이 좋고, 교통이 좋아서 오랫동안 살았네요.
카조크 · 2023.03
자가이용 빼면 모든게 편리합니다
권토중래#407 · 2022.03

자주 묻는 질문

후곡14단지청구 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 후곡14단지청구 48평 매매 최근 실거래가는 7억 1,000만(2026.06.19 계약, 12층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 6억 8,500만(15층)입니다.
후곡14단지청구 48평 적정 호가는 얼마인가요?: 후곡14단지청구 48평(전용 134.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 6.7억~7.3억, 중층(7~12층) 7.3억~7.4억, 고층(13~19층) 7.4억~7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
후곡14단지청구 48평 보유세는 얼마인가요?: 후곡14단지청구 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,003만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
후곡14단지청구 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 37평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 5.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 5.5억입니다.
후곡14단지청구 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 후곡14단지청구는 일산동에 위치한 446세대 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.
후곡14단지청구 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 고양신일초등학교, 발산중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
후곡14단지청구 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 커피에반하다 일산후곡마을점 스마트 무인카페 (105m), 커피샾 (176m)이 있습니다. 교통 시설로는 신일초등학교 (132m), 일산3동행정복지센터 (138m)이 있습니다. 교육 시설로는 빛소리피아노교습소 (180m), 맑은미소미술교습소 (180m)이 있습니다.

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