청담동 청담신원아침도시마인(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청담신원아침도시마인(도시형)
청담신원아침도시마인(도시형)

청담신원아침도시마인(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
12평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    리모델링
    청담건영
    294m
  • B
    공사
    청담동 52-3
    337m
  • B
    재건축
    압구정6구역
    571m
  • B
    리모델링
    신동아
    897m
  • S
    지하철
    청담역(위례신사선)
    957m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
청담신원아침도시마인(도시형) 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액33,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울청담초
    서울 상위 4%
    9분 / 0.4km
  • S
    압구정중
    서울 상위 2%
    1.5km
  • S
    경기고
    서울 상위 16%
    서울대 20의대 13
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
41명
자료 보유 2개교 합계
의대
35명
자료 보유 2개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
한의대
4명
자료 보유 2개교 합계
약대
2명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울청담초등학교
S
상위 4%
 9분 / 0.4km
청담중학교
S
상위 21%
0.5km
청담고등학교
A
상위 29%
0.6km
영동고등학교
서울대 21의대 22
A
상위 32%
0.9km
경기고등학교
서울대 20의대 13
S
상위 16%
1.2km
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환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
63점
보통
생활
92점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

청담신원아침도시마인(도시형) 한눈에 보기

청담신원아침도시마인(도시형)는 청담동에 위치한 89세대 아파트로, 2013.09 입주한 14년차 단지입니다.

청담신원아침도시마인(도시형) 12평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.09.12 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(중층)입니다.

청담신원아침도시마인(도시형) 12평(전용 27.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 중층(4~6층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청담신원아침도시마인(도시형) 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,108만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 자그마치미술교습소 (7m), 마리아트미술교습소 (7m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페나이아스 (7m), 마이티 (7m)이 있습니다. 교통 시설로는 청담동주민센터 (199m), 청담동주민센터 (266m)이 있습니다.

청담신원아침도시마인(도시형) 단지 정보

세대수
89세대
입주
2013.09 (14년차)
층수
5~10층
용적률
399%
건폐율
59%
주차
42대 (세대당 0.47대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신원종합개발(주)
평형
10·11·12·13·15·16·18·19·20·21평

12평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.09.12—4층3억 3,000만
2026.08.10—5층3억 3,000만
2026.02.20—6층3억 4,000만
2025.07.19—5층3억 4,000만
2025.02.09—4층3억 3,000만
2024.08.16—4층3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 12평 매매 매물 3건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 3억 6,000만
  • 단지 전체 매물 9건 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~9층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동10층 · 89세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울청담초등학교433m서울 상위 4%
청담중학교453m서울 상위 21%
언주중학교1.3km서울 상위 21%
청담고등학교561m서울 상위 29%
영동고등학교883m서울 상위 32% · 서울대 합격 21명(2024학년도) · 의대 합격 22명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청담신원아침도시마인(도시형) 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청담신원아침도시마인(도시형) 12평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.09.12 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(중층)입니다.
청담신원아침도시마인(도시형) 12평 적정 호가는 얼마인가요?
청담신원아침도시마인(도시형) 12평(전용 27.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 중층(4~6층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5zSPqC?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청담신원아침도시마인(도시형) 12평 보유세는 얼마인가요?
청담신원아침도시마인(도시형) 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,108만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청담신원아침도시마인(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청담신원아침도시마인(도시형)는 청담동에 위치한 89세대 아파트로, 2013.09 입주한 14년차 단지입니다.
청담신원아침도시마인(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울청담초등학교, 압구정중학교, 경기고등학교가 있습니다.
청담신원아침도시마인(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 자그마치미술교습소 (7m), 마리아트미술교습소 (7m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페나이아스 (7m), 마이티 (7m)이 있습니다. 교통 시설로는 청담동주민센터 (199m), 청담동주민센터 (266m)이 있습니다.

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