청담동 청담신원아침도시마인(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
청담동 청담신원아침도시마인(도시형)는 89세대(2013.09 입주), 12평 최근 실거래 3억 3,000만(2026.09.12, 4층), 매매 시세 3억 4,150만 — 2026.11.07 기준.
청담신원아침도시마인(도시형) 단지 정보
- 세대수
- 89세대
- 입주
- 2013.09 (14년차)
- 층수
- 5~10층
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 59%
- 주차
- 42대 (세대당 0.47대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 신원종합개발(주)
- 평형
- 10·11·12·13·15·16·18·19·20·21평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 10평 | 3억 6,314만 | 2억 7,239만 |
| 11평 | 3억 4,381만 | 2억 6,792만 |
| 12평 | 3억 4,150만 | 2억 7,212만 |
| 13평 | 4억 3,780만 | 3억 2,129만 |
| 15평 | 4억 3,863만 | 3억 4,314만 |
| 16평 | 5억 5,278만 | 3억 8,113만 |
| 18평 | 4억 6,762만 | 3억 7,643만 |
| 19평 | 6억 3,545만 | 4억 5,027만 |
| 20평 | 5억 5,848만 | 4억 1,146만 |
| 21평 | 6억 5,712만 | 4억 4,840만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
12평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | — | 4층 | 3억 3,000만 |
| 2026.08.10 | — | 5층 | 3억 3,000만 |
| 2026.02.20 | — | 6층 | 3억 4,000만 |
| 2025.07.19 | — | 5층 | 3억 4,000만 |
| 2025.02.09 | — | 4층 | 3억 3,000만 |
| 2024.08.16 | — | 4층 | 3억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 12평 매매 매물 2건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 6,000만
- 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20개월 (강남구 평균 49.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~9층
- 향 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 10층 · 89세대 | 동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울청담초등학교 | 433m | 서울 상위 4% |
| 청담중학교 | 453m | 서울 상위 21% |
| 언주중학교 | 1.3km | 서울 상위 21% |
| 청담고등학교 | 561m | 서울 상위 29% |
| 영동고등학교 | 883m | 서울 상위 32% · 서울대 합격 21명(2024학년도) · 의대 합격 22명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 청담동 아파트 비교
청담신원아침도시마인(도시형)는 청담동 아파트 35곳 중 평당 시세 35위(평당 2,845만원)입니다. 청담동에서 가장 비싼 아파트는 청담르엘(평당 1억 8,627만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 청담르엘 | 1,261 | 2년 | 1억 8,627만 |
| 2위 | 청담자이 | 708 | 16년 | 1억 3,376만 |
| 3위 | 건영 | 240 | 33년 | 1억 2,211만 |
| 4위 | 진흥 | 375 | 43년 | 1억 98만 |
| 5위 | 신동아 | 106 | 30년 | 9,721만 |
| 6위 | 청담현대3차 | 317 | 28년 | 9,609만 |
| 7위 | 청담동양파라곤 | 92 | 21년 | 9,465만 |
| 8위 | 청담린든그로브 | 114 | 10년 | 9,278만 |
| 9위 | 청담e-편한세상1차 | 271 | 25년 | 8,854만 |
| 10위 | 현대2차 | 214 | 39년 | 8,734만 |
| 11위 | 마크힐스1,2단지 | 38 | 17년 | 8,712만 |
| 12위 | 씨티2차 | 37 | 35년 | 8,691만 |
| 13위 | 청담삼성1차 | 158 | 30년 | 8,575만 |
| 14위 | 청담래미안로이뷰 | 177 | 13년 | 8,253만 |
| 15위 | 청담아이파크 | 108 | 13년 | 8,227만 |
| 16위 | 청담e-편한세상3차 | 49 | 20년 | 7,882만 |
| 17위 | 청담e-편한세상2차(205동) | 41 | 21년 | 7,845만 |
| 18위 | 한신오페라하우스2차 | 42 | 22년 | 7,531만 |
| 19위 | 현대1차 | 96 | 44년 | 7,393만 |
| 20위 | 삼성청담공원 | 391 | 28년 | 7,237만 |
| 21위 | 상지리츠빌4차 | 38 | 27년 | 7,064만 |
| 22위 | 삼환 | 184 | 28년 | 6,970만 |
| 23위 | 청담e-편한세상2차 | 142 | 21년 | 6,935만 |
| 24위 | 청담e-편한세상4차 | 94 | 16년 | 6,928만 |
| 25위 | 청담대우유로카운티 | 196 | 23년 | 6,907만 |
| 26위 | 청담삼성3차 | 217 | 28년 | 6,829만 |
| 27위 | 구산 | 37 | 34년 | 6,607만 |
| 28위 | 삼호 | 45 | 30년 | 6,206만 |
| 34위 | 청담휴먼스타빌 | 191 | 22년 | 3,682만 |
| 35위 | 청담신원아침도시마인(도시형) | 89 | 14년 | 2,845만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 35곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
청담신원아침도시마인(도시형) 시세 10년 흐름
청담신원아침도시마인(도시형) 12평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,073만원에서 2026년 11월 3억 4,150만원으로 10년간 +9.9% 올랐습니다. 최고점은 2019년 10월 3억 9,769만원이며 지금은 최고점 대비 -14.1%입니다. 최근 1년 +2.2%, 3년 +5.4%, 5년 +0.8%, 전세가율 79.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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