봉선동 한국아델리움2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도로진월동~봉선동 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)721m
- B도시용산 도시개발구역871m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S불로초전남광주 상위 4%4분 / 0.2km
S광주수피아여중전남광주 상위 4%1.8km
S광주수피아여고전남광주 상위 15%1.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
봉선동 한국아델리움2단지는 74세대(2006.10 입주), 49평 최근 실거래 13억 8,000만(2025.04.20, 1층), 매매 시세 14억 556만, 리치고 3개월 뒤 예측 14억 2,385만 — 2026.11.13 기준.
한국아델리움2단지 단지 정보
- 세대수
- 74세대
- 입주
- 2006.10 (21년차)
- 층수
- 16~21층
- 주차
- 141대 (세대당 1.90대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 한국건설(주)
- 평형
- 49평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 49평 | 14억 556만 | 8억 6,033만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
49평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.04.20 | 201동 | 1층 | 13억 8,000만 |
| 2025.04.06 | 201동 | 9층 | 13억 8,000만 |
| 2024.09.08 | — | 21층 | 16억 9,000만 |
| 2024.09.05 | 201동 | 4층 | 14억 |
| 2024.05.25 | 201동 | 1층 | 12억 8,800만 |
| 2024.01.18 | 201동 | 1층 | 13억 500만 |
| 2023.12.21 | 201동 | 1층 | 11억 9,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 49평 매매 매물 7건 · 최저 15억 1,000만 · 중간 15억 3,000만 · 최고 15억 7,000만
- 단지 전체 매물 6건 (남구 평균 26개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 13~19층
- 향 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 21층 · 74세대 | 남향 | 25.04.20 49평 1층 13억 8,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 불로초등학교 | 205m | 전남광주 상위 4% |
| 문성중학교 | 665m | 전남광주 상위 4% |
| 봉선중학교 | 929m | 전남광주 상위 6% |
| 문성고등학교 | 647m | 전남광주 상위 42% |
| 동아여자고등학교 | 1.1km | 전남광주 상위 69% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 봉선동 아파트 비교
한국아델리움2단지는 봉선동 아파트 39곳 중 평당 시세 3위(평당 2,868만원)입니다. 봉선동에서 가장 비싼 아파트는 한국아델리움1단지(평당 3,161만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 한국아델리움1단지 | 410 | 21년 | 3,161만 |
| 2위 | 쌍용스윗닷홈 | 425 | 22년 | 2,908만 |
| 3위 | 한국아델리움2단지 | 74 | 21년 | 2,868만 |
| 4위 | 봉선제일풍경채엘리트파크 | 400 | 11년 | 2,554만 |
| 5위 | 봉선한국아델리움3차 | 279 | 13년 | 2,518만 |
| 6위 | 포스코더샵 | 1,140 | 23년 | 2,327만 |
| 7위 | 봉선더쉴2단지 | 81 | 17년 | 2,295만 |
| 8위 | 봉선남양휴튼1차 | 200 | 18년 | 2,234만 |
| 9위 | 봉선더쉴1단지 | 83 | 18년 | 2,224만 |
| 10위 | 봉선남양휴튼2차 | 315 | 16년 | 2,213만 |
| 11위 | e편한세상봉선셀레스티지 | 542 | 3년 | 1,959만 |
| 12위 | 모아엘가 | 128 | 19년 | 1,861만 |
| 13위 | 금호타운2차 | 602 | 32년 | 1,485만 |
| 14위 | 봉선솔뫼렉스케이원 | 64 | 22년 | 1,330만 |
| 15위 | 남양휴튼3차(주상복합) | 304 | 3년 | 1,249만 |
| 16위 | 봉선이지더원3단지 | 115 | 15년 | 1,218만 |
| 17위 | 봉선지웰 | 181 | 12년 | 1,213만 |
| 18위 | 봉선로광명메이루즈 | 343 | 13년 | 1,182만 |
| 19위 | 금호타운1차 | 570 | 34년 | 1,140만 |
| 20위 | 삼익1차 | 756 | 37년 | 1,061만 |
| 21위 | 라인2,3차 | 358 | 30년 | 1,044만 |
| 22위 | 삼익2차 | 390 | 36년 | 1,033만 |
| 23위 | 주월이지더원2단지 | 52 | 15년 | 987만 |
| 24위 | 무등파크2차 | 803 | 35년 | 784만 |
| 25위 | 모아1단지2차 | 340 | 40년 | 678만 |
| 26위 | 무등파크맨션1차 | 299 | 35년 | 674만 |
| 27위 | 대화 | 315 | 34년 | 661만 |
| 28위 | 라인1차 | 318 | 35년 | 659만 |
| 29위 | 무등파크맨션3차1단지 | 556 | 35년 | 658만 |
| 30위 | 무등파크맨션3차2단지 | 309 | 34년 | 631만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 39곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
한국아델리움2단지 시세 10년 흐름
한국아델리움2단지 49평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7억 2,481만원에서 2026년 11월 14억 556만원으로 10년간 +93.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 15억 7,562만원이며 지금은 최고점 대비 -10.8%입니다. 최근 1년 -2.3%, 3년 -1.6%, 5년 -4.4%, 전세가율 61.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
남구 아파트 경매 물건
한국아델리움2단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 남구 35건, 전남광주 765건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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