봉선동 한국아델리움2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한국아델리움2단지 한눈에 보기

한국아델리움2단지는 봉선동에 위치한 74세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.

한국아델리움2단지 49평 매매 최근 실거래가는 13억 8,000만(2025.04.20 계약, 1층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 15억 1,000만(14층)입니다.

한국아델리움2단지 49평(전용 129.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~7층) 14.1억~14.9억, 중층(8~14층) 14.9억~15.4억, 고층(15~21층) 15.3억~15.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한국아델리움2단지 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 151만 원(재산세 151만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 9,730만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 봉선스타수학교습소 (36m), 봉선스타수학교습소 (37m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 광주봉선쌍용점 (57m), 헤이키커피 봉선쌍용점 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 조봉초교 (216m), 조봉초교 (240m)이 있습니다.

한국아델리움2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한국아델리움2단지 49평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 14억 2,385만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 14억 556만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

한국아델리움2단지 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한국아델리움2단지 49평 매매 최근 실거래가는 13억 8,000만(2025.04.20 계약, 1층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 15억 1,000만(14층)입니다.

한국아델리움2단지 49평 적정 호가는 얼마인가요?

한국아델리움2단지 49평(전용 129.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~7층) 14.1억~14.9억, 중층(8~14층) 14.9억~15.4억, 고층(15~21층) 15.3억~15.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5wrEel?pyeongType=49&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한국아델리움2단지 49평 보유세는 얼마인가요?

한국아델리움2단지 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 151만 원(재산세 151만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 9,730만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한국아델리움2단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한국아델리움2단지 49평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 14억 2,385만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 14억 556만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한국아델리움2단지는 봉선동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한국아델리움2단지는 봉선동 아파트 39곳 중 평당 시세 3위(평당 2,868만원)입니다. 봉선동에서 가장 비싼 아파트는 한국아델리움1단지(평당 3,161만원)입니다.

한국아델리움2단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한국아델리움2단지 49평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7억 2,481만원에서 2026년 11월 14억 556만원으로 10년간 +93.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 15억 7,562만원이며 지금은 최고점 대비 -10.8%입니다. 최근 1년 -2.3%, 3년 -1.6%, 5년 -4.4%, 전세가율 61.2%.

한국아델리움2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 49평형의 매매 시세는 14억, 전세는 8.6억입니다.

한국아델리움2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한국아델리움2단지는 봉선동에 위치한 74세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.

한국아델리움2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 불로초등학교, 광주동성여자중학교, 광주동성고등학교가 있습니다.

한국아델리움2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 봉선스타수학교습소 (36m), 봉선스타수학교습소 (37m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 광주봉선쌍용점 (57m), 헤이키커피 봉선쌍용점 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 조봉초교 (216m), 조봉초교 (240m)이 있습니다.

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