미켈란147 31평 적정 호가는 얼마인가요?

미켈란147 31평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(6~7층) 18.2억~18.9억, 중층(8~15층) 18.5억~19억, 고층(16~22층) 19억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5wgTWM?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

미켈란147 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

미켈란147에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(강남구 평균 46.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

미켈란147 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 30평형의 매매 시세는 18.2억, 전세는 9.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 18.1억, 전세는 9.3억입니다.

미켈란147 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울삼릉초등학교, 봉은중학교, 경기고등학교가 있습니다.

삼성동 미켈란147 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미켈란147

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

6개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

국제교류 복합지구
0m
S
지하철

봉은사역(위례신사선)
394m
B
도시

현대 글로벌비즈니스센터
466m
S
철도

삼성역(GTX-C)
678m
B
공사

삼성동 58-1
694m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

미켈란147 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액160,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울삼릉초
서울 상위 16%
15분 / 0.8km
S
언주중
서울 상위 21%
0.8km
S
단국대학교사범대학부속고
서울 상위 9%
서울대 37의대 102
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

108명

자료 보유 4개교 합계

의대

183명

자료 보유 4개교 합계

치대

7명

자료 보유 3개교 합계

한의대

11명

자료 보유 4개교 합계

약대

45명

자료 보유 4개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
경기고등학교 서울대 20의대 13	S 상위 16%	0.4km
서울삼릉초등학교	S 상위 16%	15분 / 0.8km
언주중학교	S 상위 21%	0.8km
봉은중학교	S 상위 24%	0.9km
영동고등학교 서울대 21의대 22	A 상위 32%	1.4km

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

72점

좋음

생활

90점

매우좋음

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

미켈란147 한눈에 보기

미켈란147는 삼성동에 위치한 67세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.

미켈란147 31평 매매 최근 실거래가는 16억(2026.05.02 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 18억 5,000만(중층)입니다.

미켈란147 31평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(6~7층) 18.2억~18.9억, 중층(8~15층) 18.5억~19억, 고층(16~22층) 19억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미켈란147 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 232만 원(재산세 232만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 5,141만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 존화이트 삼성점 (51m), 갤러리티움 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉은사역코엑스인터컨티넨탈 (119m), 봉은사.코엑스북문 (153m)이 있습니다. 교육 시설로는 한별어린이집 (166m), 봉은도서관 (213m)이 있습니다.

미켈란147 단지 정보

세대수: 67세대
입주: 2004.11 (23년차)
층수: 22~23층
용적률: 943%
건폐율: 59%
주차: 66대 (세대당 0.98대)
난방: 중앙난방 · 도시가스
시공사: (주)건설알포메
평형: 30·31·72평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	18억 2,236만	9억 3,142만
31평	18억 1,838만	9억 3,577만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.05.02	—	8층	16억
2026.04.25	—	9층	16억 5,500만
2026.03.18	—	17층	17억 6,000만
2026.01.22	—	21층	17억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 2건 · 최저 18억 5,000만 · 중간 18억 5,000만 · 최고 19억
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~21층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	23층 · 67세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울삼릉초등학교	772m	서울 상위 16%
언주중학교	825m	서울 상위 21%
봉은중학교	874m	서울 상위 24%
경기고등학교	370m	서울 상위 16% · 서울대 등록 20명(2023학년도) · 의대 합격 13명(2026학년도)
영동고등학교	1.4km	서울 상위 32% · 서울대 합격 21명(2024학년도) · 의대 합격 22명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주차 불편 제외하고 모든게 만족합니다. 30평대지만 거실은 40평대 느낌이 나고 뷰가 좋으며 코엑스 및 9호선이 가까워 생활하기 편리합니다.
세무쟁이 · 2023.01
렌트라기 좋은 지녁앞으로가 더 기대되는 곳
황선연 Alice · 2022.10

자주 묻는 질문

미켈란147 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 미켈란147 31평 매매 최근 실거래가는 16억(2026.05.02 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 18억 5,000만(중층)입니다.
미켈란147 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 미켈란147 31평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(6~7층) 18.2억~18.9억, 중층(8~15층) 18.5억~19억, 고층(16~22층) 19억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5wgTWM?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
미켈란147 31평 보유세는 얼마인가요?: 미켈란147 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 232만 원(재산세 232만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 5,141만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미켈란147 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 미켈란147에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(강남구 평균 46.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
미켈란147 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 30평형의 매매 시세는 18.2억, 전세는 9.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 18.1억, 전세는 9.3억입니다.
미켈란147 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 미켈란147는 삼성동에 위치한 67세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.
미켈란147 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울삼릉초등학교, 봉은중학교, 경기고등학교가 있습니다.
미켈란147 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 존화이트 삼성점 (51m), 갤러리티움 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉은사역코엑스인터컨티넨탈 (119m), 봉은사.코엑스북문 (153m)이 있습니다. 교육 시설로는 한별어린이집 (166m), 봉은도서관 (213m)이 있습니다.

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