신도림동 신도림우성5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B리모델링신도림우성5차아파트0m
- B리모델링신도림우성3차아파트59m
- B리모델링신도림우성2차아파트127m
- A재개발신도림동 293번지 일대 도시환경정비사업180m
- B리모델링신도림우성1차아파트181m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B서울신도림초서울 상위 63%2분 / 0.1km
A신도림중서울 상위 43%0.2km
A구현고서울 상위 36%1.4km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
신도림동 신도림우성5차는 154세대(1994.12 입주), 31평 최근 실거래 12억 700만(2026.07.29, 9층), 매매 시세 11억 8,507만, 리치고 3개월 뒤 예측 12억 574만 — 2026.11.05 기준.
신도림우성5차 단지 정보
- 세대수
- 154세대
- 입주
- 1994.12 (33년차)
- 층수
- 9~11층
- 용적률
- 237%
- 건폐율
- 26%
- 주차
- 136대 (세대당 0.88대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 우성건설(주)
- 평형
- 23·31평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 9억 7,494만 | 4억 1,671만 |
| 31평 | 11억 8,507만 | 5억 1,376만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +36.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 501동 | 9층 | 12억 700만 |
| 2026.06.19 | 501동 | 6층 | 11억 4,000만 |
| 2026.03.05 | 501동 | 6층 | 11억 5,000만 |
| 2026.03.04 | 501동 | 10층 | 11억 3,000만 |
| 2026.02.13 | 501동 | 5층 | 10억 9,000만 |
| 2025.07.19 | 501동 | 1층 | 8억 |
| 2025.06.14 | 501동 | 8층 | 8억 9,000만 |
| 2025.05.23 | 501동 | 4층 | 8억 |
| 2025.03.20 | 501동 | 2층 | 7억 9,000만 |
| 2025.03.13 | 501동 | 3층 | 8억 1,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 31평 매매 매물 4건 · 최저 12억 · 중간 12억 · 최고 12억
- 단지 전체 매물 5건 (구로구 평균 6.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 7~10층
- 향 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 501동 | 11층 · 154세대 | 남서향 | 26.07.29 31평 9층 12억 700만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울신도림초등학교 | 91m | 서울 상위 63% |
| 신도림중학교 | 236m | 서울 상위 43% |
| 영림중학교 | 1.7km | 서울 상위 90% |
| 신도림고등학교 | 242m | 서울 상위 41% |
| 관악고등학교 | 1.0km | 서울 상위 56% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신도림동 아파트 비교
신도림우성5차는 신도림동 아파트 22곳 중 평당 시세 16위(평당 3,822만원)입니다. 신도림동에서 가장 비싼 아파트는 신도림7차e-편한세상(평당 5,114만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 신도림7차e-편한세상 | 411 | 23년 | 5,114만 |
| 2위 | 신도림동아3차 | 813 | 27년 | 5,084만 |
| 3위 | 현대 | 260 | 28년 | 4,864만 |
| 4위 | 신도림동아1차 | 1,095 | 28년 | 4,779만 |
| 5위 | 신도림동아2차 | 655 | 27년 | 4,765만 |
| 6위 | 신도림5차e-편한세상 | 362 | 24년 | 4,736만 |
| 7위 | 신도림4차e-편한세상 | 853 | 24년 | 4,616만 |
| 8위 | 신도림대림1,2차(e편한세상) | 2,298 | 28년 | 4,495만 |
| 9위 | 신도림우성3차 | 284 | 34년 | 4,367만 |
| 10위 | 우성2차 | 239 | 31년 | 4,174만 |
| 11위 | 신도림SK뷰 | 304 | 21년 | 4,084만 |
| 12위 | 신도림6차e-편한세상 | 96 | 24년 | 4,044만 |
| 13위 | 신도림푸르지오3차 | 118 | 20년 | 4,021만 |
| 14위 | 우성1차 | 169 | 35년 | 3,935만 |
| 15위 | 신도림대림3차(e편한세상) | 204 | 26년 | 3,860만 |
| 16위 | 신도림우성5차 | 154 | 33년 | 3,822만 |
| 17위 | 신도림푸르지오2차 | 90 | 19년 | 3,472만 |
| 18위 | 미성 | 824 | 40년 | 3,339만 |
| 19위 | 신성은하수 | 120 | 30년 | 3,298만 |
| 20위 | 디큐브시티 | 524 | 16년 | 3,221만 |
| 21위 | 신도림팰러티움 | 96 | 21년 | 2,675만 |
| 22위 | 신도림아르디에(도시형) | 149 | 9년 | 1,894만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
신도림우성5차 시세 10년 흐름
신도림우성5차 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 1,415만원에서 2026년 11월 11억 8,507만원으로 10년간 +186.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 11억 9,545만원이며 지금은 최고점 대비 -0.9%입니다. 최근 1년 +36.3%, 3년 +35.5%, 5년 +9.4%, 전세가율 43.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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