압구정동 한양3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
한양3차는 압구정동에 위치한 312세대 아파트로, 1978.11 입주한 49년차 단지입니다.
2026년 9월 26일 기준 38평형의 매매 시세는 60.2억, 전세는 11억입니다. 39평형의 매매 시세는 58.1억, 전세는 11억입니다. 53평형의 매매 시세는 71.7억, 전세는 14.6억입니다.
인근 학군으로는 서울청담초등학교, 압구정중학교, 압구정고등학교가 있습니다.
최고 13층, 용적률 198%, 건폐율 22%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 컴포즈커피 압구정스마일점 (131m), 압구정하나내과의원 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 한솔플라톤압구정논술교습소 (134m), 서울무용예술원무용교습소 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양아파트.압구정로데오역 (173m), 한양아파트.압구정로데오역 (177m)이 있습니다.
- 한양3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 26일 기준 38평형의 매매 시세는 60.2억, 전세는 11억입니다. 39평형의 매매 시세는 58.1억, 전세는 11억입니다. 53평형의 매매 시세는 71.7억, 전세는 14.6억입니다.
- 한양3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 한양3차는 압구정동에 위치한 312세대 아파트로, 1978.11 입주한 49년차 단지입니다.
- 한양3차 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울청담초등학교, 압구정중학교, 압구정고등학교가 있습니다.
- 한양3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 컴포즈커피 압구정스마일점 (131m), 압구정하나내과의원 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 한솔플라톤압구정논술교습소 (134m), 서울무용예술원무용교습소 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양아파트.압구정로데오역 (173m), 한양아파트.압구정로데오역 (177m)이 있습니다.
지역 시세 보기
압구정동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
38평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
옆 구역이 먼저 도는 시계
오를 이유 3
1압구정 재건축 벨트의 한복판
115m 압구정5구역, 509m 6구역, 886m 3구역. 세 구역의 시계가 동시에 도는 자리에 위치함.
압구정5구역 115m3구역 계획 5,175세대
2대형 평형만 남은 5개 동
38평과 53평만으로 이뤄진 312세대. 압구정에서 다시 만들어지지 않는 희소 구성임.
1978년 준공 312세대용적률 198%
3두 역을 함께 쓰는 자리
도산공원역 692m, 압구정역 913m. 38평 2026년 5건 등 손바뀜이 끊기지 않고 이어짐.
도산공원역 692m38평 2026년 5건
남은 숙제 3
1조합설립에서 멈춘 시계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
5구역 조합설립
3구역 조합설립
5구역 사업시행인가
5구역 착공
지금 여기 · 3구역 조합설립
다음 이벤트 · 5구역 사업시행인가115m 옆 구역이 인가를 받으면 압구정 벨트 전체의 사업 시계가 한 칸 앞으로 이동.
압구정 신축 벨트 한복판의 생활권
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한양3차 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액587,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울청담초서울 상위 4%12분 / 0.6km
S압구정중서울 상위 2%0.5km
A청담고서울 상위 29%0.5km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축압구정5구역114m
- B재건축압구정6구역509m
- S지하철도산공원역(위례신사선)692m
- B재건축압구정3구역886m
- S지하철압구정역(위례과천선)913m
환경거주점수
매우좋음
86점
교통
71점
좋음
생활
94점
매우좋음
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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