청담래미안로이뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청담래미안로이뷰에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 64.5개월이 걸립니다(강남구 평균 46.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청담래미안로이뷰의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 청담동 1개동 177세대 신축, 41평 단일 평형의 가격대, 청담역과 국제교류지구 사이이고, 남은 숙제는 표본이 얇은 시세, 이웃 리모델링 벨트의 속도, 고밀 단일동의 실거주 조건입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5sTdAi?section=reason 에 있습니다.

청담래미안로이뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 41평형의 매매 시세는 34.4억, 전세는 14.7억입니다.

청담래미안로이뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울봉은초등학교, 봉은중학교, 경기고등학교가 있습니다.

청담동 청담래미안로이뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청담래미안로이뷰

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

41평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

청담역 도보권, 한 동짜리 신축

오를 이유 3

1청담동 1개동 177세대 신축

2014년 준공, 1개동 177세대. 청담동에서 이 규모의 신축이 다시 나오기 어려운 구조임.

2014년 준공 177세대1개동 단일 평형

241평 단일 평형의 가격대

41평 최고 38억. 177세대 단지에서 2025년 9건, 2026년 6건이 실제로 손바뀜.

41평 최고 38억2025년 9건·2026년 6건

3청담역과 국제교류지구 사이

청담역 528m, 국제교류 복합지구 938m. 강남 동쪽 개발축 한가운데에 자리 잡음.

청담역 528m국제교류지구 938m

남은 숙제 3

1표본이 얇은 시세

집값을 움직일 다음 이벤트

로이뷰 준공

신동아 리모델링 착공

청담건영 착공

국제교류지구 완공

지금 여기 · 로이뷰 준공 · 2014

다음 이벤트 · 신동아 리모델링 착공317m 옆 단지 공사가 시작되면 청담 리모델링 벨트의 시계가 함께 돌기 시작함.

청담역 도보권 신축 벨트의 중심

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

신동아
317m
B
공사

청담동 52-3
335m
B
리모델링

청담건영
437m
S
지하철

청담역(위례신사선)
528m
B
공사

삼성동 58-1
599m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청담래미안로이뷰 41평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액348,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울봉은초
서울 상위 8%
14분 / 0.7km
S
언주중
서울 상위 21%
1.4km
S
경기고
서울 상위 16%
서울대 20의대 13
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

41명

자료 보유 2개교 합계

의대

35명

자료 보유 2개교 합계

치대

3명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 2개교 합계

약대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울봉은초등학교	S 상위 8%	14분 / 0.7km
봉은중학교	S 상위 24%	0.9km
경기고등학교 서울대 20의대 13	S 상위 16%	0.9km
청담중학교	S 상위 21%	1.0km
청담고등학교	A 상위 29%	1.2km

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

66점

보통

생활

88점

매우좋음

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

청담래미안로이뷰 한눈에 보기

청담래미안로이뷰는 청담동에 위치한 177세대 아파트로, 2014.01 입주한 13년차 단지입니다.

청담래미안로이뷰 41평 매매 최근 실거래가는 34억 8,000만(2026.05.09 계약, 8층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 30억(저층)입니다.

청담래미안로이뷰 41평(전용 110.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~5층) 36.7억~39억, 중층(6~10층) 39.3억~40.8억, 고층(11~16층) 40.3억~41.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 30.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 43건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청담래미안로이뷰 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 952만 원(재산세 533만 원 · 종부세 419만 원)입니다. 2026년 공시가격 23억 7,291만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 더블유에이피투바이투 (137m), 청담유펜치과의원 (190m)이 있습니다. 교육 시설로는 담희어린이집 (138m), 153줌바스아카데미작사작곡전문학원 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 리베라호텔 (167m), 영동교입구.청담자이아파트 (235m)이 있습니다.

청담래미안로이뷰 단지 정보

세대수: 177세대
입주: 2014.01 (13년차)
층수: 12~16층
용적률: 370%
건폐율: 58%
주차: 216대 (세대당 1.22대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼성물산
평형: 41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
41평	34억 4,193만	14억 7,958만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

41평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%

계약일	동	층	거래가
2026.05.09	1동	8층	34억 8,000만
2026.04.23	1동	9층	32억
2026.04.14	1동	8층	34억
2026.03.30	1동	11층	34억 5,000만
2026.02.13	1동	5층	37억 5,000만
2026.01.08	1동	6층	33억
2025.09.23	1동	12층	37억 9,000만
2025.03.18	1동	9층	38억
2025.03.04	1동	11층	37억
2025.02.26	1동	10층	38억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

41평 매매 매물 43건 · 최저 30억 · 중간 39억 · 최고 50억
단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 64.5개월 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 13~15층

학군

학교	거리	학군 정보
서울봉은초등학교	682m	서울 상위 8%
봉은중학교	866m	서울 상위 24%
청담중학교	1.0km	서울 상위 21%
경기고등학교	922m	서울 상위 16% · 서울대 등록 20명(2023학년도) · 의대 합격 13명(2026학년도)
청담고등학교	1.2km	서울 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

장점 : 한강조망, 넓은 방크기 단점 : 주차
RoyLee · 2023.04
모든 동에서 한강이 다 보이나요? 몇 층부터 한강이 보일까요?
자유로운 영혼#92 · 2022.11
파노라마 한강뷰가 이렇게 코앞으로 보이는 곳은 몇 없을거에요.
짖는개를훈련하는말티즈 · 2022.07
아파트 되게 좋아보여용
라식한허수아비 · 2022.06

자주 묻는 질문

청담래미안로이뷰 41평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청담래미안로이뷰 41평 매매 최근 실거래가는 34억 8,000만(2026.05.09 계약, 8층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 30억(저층)입니다.
청담래미안로이뷰 41평 적정 호가는 얼마인가요?: 청담래미안로이뷰 41평(전용 110.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~5층) 36.7억~39억, 중층(6~10층) 39.3억~40.8억, 고층(11~16층) 40.3억~41.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 30.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 43건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5sTdAi?pyeongType=41&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청담래미안로이뷰 41평 보유세는 얼마인가요?: 청담래미안로이뷰 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 952만 원(재산세 533만 원 · 종부세 419만 원)입니다. 2026년 공시가격 23억 7,291만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청담래미안로이뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 청담래미안로이뷰에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 64.5개월이 걸립니다(강남구 평균 46.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청담래미안로이뷰의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 청담동 1개동 177세대 신축, 41평 단일 평형의 가격대, 청담역과 국제교류지구 사이이고, 남은 숙제는 표본이 얇은 시세, 이웃 리모델링 벨트의 속도, 고밀 단일동의 실거주 조건입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5sTdAi?section=reason 에 있습니다.
청담래미안로이뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 41평형의 매매 시세는 34.4억, 전세는 14.7억입니다.
청담래미안로이뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청담래미안로이뷰는 청담동에 위치한 177세대 아파트로, 2014.01 입주한 13년차 단지입니다.
청담래미안로이뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울봉은초등학교, 봉은중학교, 경기고등학교가 있습니다.
청담래미안로이뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 더블유에이피투바이투 (137m), 청담유펜치과의원 (190m)이 있습니다. 교육 시설로는 담희어린이집 (138m), 153줌바스아카데미작사작곡전문학원 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 리베라호텔 (167m), 영동교입구.청담자이아파트 (235m)이 있습니다.

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