청담동 청담래미안로이뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청담래미안로이뷰 한눈에 보기

청담래미안로이뷰는 청담동에 위치한 177세대 아파트로, 2014.01 입주한 13년차 단지입니다.

청담래미안로이뷰 41평 매매 최근 실거래가는 34억 8,000만(2026.05.09 계약, 8층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 29억 9,000만(저층)입니다.

청담래미안로이뷰 41평(전용 110.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(2~5층) 36.8억~39.1억, 중층(6~10층) 39.5억~41억, 고층(11~16층) 40.4억~41.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 32.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청담래미안로이뷰 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 952만 원(재산세 533만 원 · 종부세 419만 원)입니다. 2026년 공시가격 23억 7,291만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 더블유에이피투바이투 (137m), 청담유펜치과의원 (190m)이 있습니다. 교육 시설로는 담희어린이집 (138m), 153줌바스아카데미작사작곡전문학원 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 리베라호텔 (167m), 영동교입구.청담자이아파트 (235m)이 있습니다.

청담래미안로이뷰 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 청담래미안로이뷰 41평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 34억 1,715만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 33억 8,392만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 장점 : 한강조망, 넓은 방크기 단점 : 주차

  RoyLee · 2023.04

• 모든 동에서 한강이 다 보이나요? 몇 층부터 한강이 보일까요?

  자유로운 영혼#92 · 2022.11

• 파노라마 한강뷰가 이렇게 코앞으로 보이는 곳은 몇 없을거에요.

  짖는개를훈련하는말티즈 · 2022.07

• 아파트 되게 좋아보여용

  라식한허수아비 · 2022.06

자주 묻는 질문

청담래미안로이뷰 41평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

청담래미안로이뷰 41평 매매 최근 실거래가는 34억 8,000만(2026.05.09 계약, 8층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 29억 9,000만(저층)입니다.

청담래미안로이뷰 41평 적정 호가는 얼마인가요?

청담래미안로이뷰 41평(전용 110.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(2~5층) 36.8억~39.1억, 중층(6~10층) 39.5억~41억, 고층(11~16층) 40.4억~41.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 32.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5sTdAi?pyeongType=41&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청담래미안로이뷰 41평 보유세는 얼마인가요?

청담래미안로이뷰 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 952만 원(재산세 533만 원 · 종부세 419만 원)입니다. 2026년 공시가격 23억 7,291만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

청담래미안로이뷰 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 청담래미안로이뷰 41평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 34억 1,715만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 33억 8,392만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청담래미안로이뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청담래미안로이뷰에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 80개월이 걸립니다(강남구 평균 49.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청담래미안로이뷰의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 청담동 1개동 177세대 신축, 41평 단일 평형의 가격대, 청담역과 국제교류지구 사이이고, 남은 숙제는 표본이 얇은 시세, 이웃 리모델링 벨트의 속도, 고밀 단일동의 실거주 조건입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5sTdAi?section=reason 에 있습니다.

청담래미안로이뷰는 청담동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

청담래미안로이뷰는 청담동 아파트 35곳 중 평당 시세 14위(평당 8,253만원)입니다. 청담동에서 가장 비싼 아파트는 청담르엘(평당 1억 8,627만원)입니다.

청담래미안로이뷰 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

청담래미안로이뷰 41평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 14억 9,077만원에서 2026년 11월 33억 8,392만원으로 10년간 +127% 올랐습니다. 최고점은 2025년 12월 35억 3,895만원이며 지금은 최고점 대비 -4.4%입니다. 최근 1년 -3.6%, 3년 +8.6%, 5년 +20.4%, 전세가율 46.9%.

청담래미안로이뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 41평형의 매매 시세는 33.8억, 전세는 15.8억입니다.

청담래미안로이뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

청담래미안로이뷰는 청담동에 위치한 177세대 아파트로, 2014.01 입주한 13년차 단지입니다.

청담래미안로이뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울봉은초등학교, 봉은중학교, 경기고등학교가 있습니다.

청담래미안로이뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 더블유에이피투바이투 (137m), 청담유펜치과의원 (190m)이 있습니다. 교육 시설로는 담희어린이집 (138m), 153줌바스아카데미작사작곡전문학원 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 리베라호텔 (167m), 영동교입구.청담자이아파트 (235m)이 있습니다.

강남구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 강남구 아파트 전체
• 강남구 40평대 이상
• 강남구 20억 초과

지역 시세 보기

• 서울 아파트 시세
• 서울 강남구 아파트 시세
• 강남구 청담동 아파트 시세

청담동 다른 아파트

• 상지리츠빌4차
• 마크힐스1,2단지
• 청담휴먼스타빌
• 청담우방
• 청담e-편한세상4차
• 청담e-편한세상2차(204동)
• 청담아이파크
• 현대2차
• 삼호
• 씨티2차
• 한신오페라하우스2차
• 현대1차

청담래미안로이뷰 · 아파트 위키에서 더 보기