범천동 범내골역이즈팰리스(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

범내골역이즈팰리스(도시형)
범내골역이즈팰리스(도시형)

범내골역이즈팰리스(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
18평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
범내골역이즈팰리스(도시형) 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액19,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    성서초
    부산 상위 51%
    4분 / 0.2km
  • S
    덕명여중
    부산 상위 24%
    1.0km
  • S
    부산동고
    부산 상위 4%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
성서초등학교
B
상위 51%
 4분 / 0.2km
부산동성고등학교
A
상위 47%
0.8km
덕명여자중학교
S
상위 24%
1.0km
부산진여자중학교
B
상위 71%
1.1km
부산동고등학교
S
상위 4%
1.1km
더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
6개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    범천1-1구역
    54m
  • B
    재개발
    범천1-2구역
    68m
  • B
    도시
    부산국제금융센터
    218m
  • B
    재개발
    문현1구역
    448m
  • A
    재개발
    범천4구역
    525m
더보기
환경
거주점수
좋음
72점
교통
76점
좋음
생활
64점
보통
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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범내골역이즈팰리스(도시형) 한눈에 보기

범내골역이즈팰리스(도시형)는 범천동에 위치한 101세대 아파트로, 2017.05 입주한 10년차 단지입니다.

범내골역이즈팰리스(도시형) 18평 매매 최근 실거래가는 1억 9,700만(2026.10.07 계약, 10층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(2층)입니다.

범내골역이즈팰리스(도시형) 18평(전용 44.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~12층) 1.9억~2억, 고층(13~18층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

범내골역이즈팰리스(도시형) 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,144만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 기프티 (7m), 이유치과의원 (28m)이 있습니다. 교통 시설로는 범내골역.상공회의소 (60m), 범내골역.상공회의소 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 아크(ARK)패션디자인학원 (93m), (원격)글로벌나눔미래교육원격영어학원 (123m)이 있습니다.

범내골역이즈팰리스(도시형) 단지 정보

세대수
101세대
입주
2017.05 (10년차)
층수
18~18층
용적률
769%
건폐율
60%
주차
73대 (세대당 0.72대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
창비건설주식회사
평형
15·18·19평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평1억 5,521만1억 4,575만
18평1억 8,737만1억 6,858만
19평1억 9,419만1억 7,378만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.2%

계약일동층거래가
2026.10.07—10층1억 9,700만
2025.06.30—14층1억 8,000만
2025.03.04—18층1억 8,200만
2024.05.21—18층2억 500만
2024.02.07—11층1억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 18평 매매 매물 1건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 1억 8,000만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~17층

학군

학교거리학군 정보
성서초등학교210m부산 상위 51%
덕명여자중학교1.0km부산 상위 24%
부산진여자중학교1.1km부산 상위 71%
부산동성고등학교835m부산 상위 47%
부산동고등학교1.1km부산 상위 4%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

범내골역이즈팰리스(도시형) 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
범내골역이즈팰리스(도시형) 18평 매매 최근 실거래가는 1억 9,700만(2026.10.07 계약, 10층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(2층)입니다.
범내골역이즈팰리스(도시형) 18평 적정 호가는 얼마인가요?
범내골역이즈팰리스(도시형) 18평(전용 44.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~12층) 1.9억~2억, 고층(13~18층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5pkFaw?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
범내골역이즈팰리스(도시형) 18평 보유세는 얼마인가요?
범내골역이즈팰리스(도시형) 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,144만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
범내골역이즈팰리스(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
범내골역이즈팰리스(도시형)에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(부산진구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
범내골역이즈팰리스(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 15평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.4억입니다. 18평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 19평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다.
범내골역이즈팰리스(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
범내골역이즈팰리스(도시형)는 범천동에 위치한 101세대 아파트로, 2017.05 입주한 10년차 단지입니다.
범내골역이즈팰리스(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성서초등학교, 덕명여자중학교, 금성고등학교가 있습니다.
범내골역이즈팰리스(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 기프티 (7m), 이유치과의원 (28m)이 있습니다. 교통 시설로는 범내골역.상공회의소 (60m), 범내골역.상공회의소 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 아크(ARK)패션디자인학원 (93m), (원격)글로벌나눔미래교육원격영어학원 (123m)이 있습니다.

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