전포동 서면쌍용플래티넘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서면쌍용플래티넘
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
11평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    부산진구 부전동 225-1번지 신축공사
    241m
  • B
    공사
    부전동 155-3번지 메디컬빌딩
    352m
  • B
    도시
    부산국제금융센터
    707m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
서면쌍용플래티넘 11평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    전포초
    부산 상위 42%
    11분 / 0.6km
  • S
    동의중
    부산 상위 19%
    1.3km
  • S
    부산동고
    부산 상위 4%
    0.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전포초등학교
A
상위 42%
 11분 / 0.6km
부산진여자중학교
B
상위 71%
0.6km
덕명여자중학교
S
상위 24%
0.7km
부산동중학교
A
상위 29%
0.8km
부산동성고등학교
A
상위 47%
0.8km
더보기
환경
거주점수
보통
66점
교통
77점
좋음
생활
59점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

서면쌍용플래티넘 한눈에 보기

서면쌍용플래티넘은 전포동에 위치한 432세대 아파트로, 2004.08 입주한 23년차 단지입니다.

서면쌍용플래티넘 11평 매매 최근 실거래가는 7,500만(2026.05.01 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8,500만(중층)입니다.

서면쌍용플래티넘 11평(전용 28.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(5~6층) 8.3천, 중층(7~12층) 8.3천~8.6천, 고층(13~19층) 8.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서면쌍용플래티넘 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,513만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 오하운폴댄스학원 (11m), 목림미술학원 (27m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 서면도서관점 (11m), 로덴치과의원 (13m)이 있습니다. 교통 시설로는 부전도서관 (21m), 부전도서관 (58m)이 있습니다.

서면쌍용플래티넘 단지 정보

세대수
432세대
입주
2004.08 (23년차)
층수
14~19층
용적률
1999%
건폐율
79%
주차
178대 (세대당 0.41대)
난방
중앙난방 · 도시가스
시공사
쌍용건설(주)
평형
8·9·10·11·12·13평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
8평6,368만6,355만
9평6,453만6,354만
10평6,538만6,424만
11평6,635만6,459만
12평7,623만7,108만
13평8,127만7,507만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

11평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.7%

계약일동층거래가
2026.05.01—8층7,500만
2026.04.21—16층7,100만
2026.04.18—13층6,400만
2026.03.18—5층6,500만직거래
2026.02.18—5층6,800만
2025.12.10—10층7,900만
2025.05.21—19층6,400만
2025.05.16—5층6,650만
2025.05.02—16층6,850만
2025.02.18—13층7,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 11평 매매 매물 1건 · 최저 8,500만 · 중간 8,500만 · 최고 8,500만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.4개월 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~17층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동19층 · 432세대동향26.09.08 8평 14층 6,100만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전포초등학교558m부산 상위 42%
부산진여자중학교593m부산 상위 71%
덕명여자중학교710m부산 상위 24%
부산동성고등학교781m부산 상위 47%
부산동고등학교805m부산 상위 4%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서면쌍용플래티넘 11평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서면쌍용플래티넘 11평 매매 최근 실거래가는 7,500만(2026.05.01 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8,500만(중층)입니다.
서면쌍용플래티넘 11평 적정 호가는 얼마인가요?
서면쌍용플래티넘 11평(전용 28.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(5~6층) 8.3천, 중층(7~12층) 8.3천~8.6천, 고층(13~19층) 8.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5nTyDU?pyeongType=11&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서면쌍용플래티넘 11평 보유세는 얼마인가요?
서면쌍용플래티넘 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,513만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서면쌍용플래티넘 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
서면쌍용플래티넘에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.4개월이 걸립니다(부산진구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서면쌍용플래티넘 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 8평형의 매매 시세는 6.3천, 전세는 6.3천입니다. 9평형의 매매 시세는 6.4천, 전세는 6.3천입니다. 10평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 6.4천입니다. 11평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 6.4천입니다. 12평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 7.1천입니다. 13평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 7.5천입니다.
서면쌍용플래티넘 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서면쌍용플래티넘은 전포동에 위치한 432세대 아파트로, 2004.08 입주한 23년차 단지입니다.
서면쌍용플래티넘 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전포초등학교, 덕명여자중학교, 문현여자고등학교가 있습니다.
서면쌍용플래티넘 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 오하운폴댄스학원 (11m), 목림미술학원 (27m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 서면도서관점 (11m), 로덴치과의원 (13m)이 있습니다. 교통 시설로는 부전도서관 (21m), 부전도서관 (58m)이 있습니다.

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