진천동 진천역현대2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진천역현대2차 한눈에 보기

진천역현대2차는 진천동에 위치한 204세대 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.

진천역현대2차 33평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.10.06 계약, 16층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(15층)입니다.

진천역현대2차 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-27 주 기준)은 저층(1~7층) 2.3억~2.5억, 중층(8~14층) 2.5억~2.6억, 고층(15~22층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진천역현대2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,908만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 아레오 (65m), 카페치치스 (122m)이 있습니다. 교육 시설로는 월배어린이집 (142m), 에이치앤에프학원 (원격) (173m)이 있습니다. 교통 시설로는 진천역(2번출구) (200m), 진천 (220m)이 있습니다.

진천역현대2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 진천역현대2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 646만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 491만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

진천역현대2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

진천역현대2차 33평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.10.06 계약, 16층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(15층)입니다.

진천역현대2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

진천역현대2차 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-27 주 기준)은 저층(1~7층) 2.3억~2.5억, 중층(8~14층) 2.5억~2.6억, 고층(15~22층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5jOSxn?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진천역현대2차 33평 보유세는 얼마인가요?

진천역현대2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,908만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

진천역현대2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 진천역현대2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 646만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 491만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

진천역현대2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

진천역현대2차에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.5개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

진천역현대2차는 진천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

진천역현대2차는 진천동 아파트 25곳 중 평당 시세 20위(평당 549만원)입니다. 진천동에서 가장 비싼 아파트는 진천역라온프라이빗센텀(주)(평당 1,672만원)입니다.

진천역현대2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

진천역현대2차 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 905만원에서 2026년 10월 2억 491만원으로 10년간 -2% 내렸습니다. 최고점은 2021년 8월 2억 7,940만원이며 지금은 최고점 대비 -26.7%입니다. 최근 1년 -3.1%, 3년 -7.3%, 5년 -25.5%, 전세가율 87.6%.

진천역현대2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 28일 기준 27평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.

진천역현대2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

진천역현대2차는 진천동에 위치한 204세대 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.

진천역현대2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구진천초등학교, 대곡중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

진천역현대2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 아레오 (65m), 카페치치스 (122m)이 있습니다. 교육 시설로는 월배어린이집 (142m), 에이치앤에프학원 (원격) (173m)이 있습니다. 교통 시설로는 진천역(2번출구) (200m), 진천 (220m)이 있습니다.

달서구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 달서구 아파트 전체
• 달서구 30평대
• 달서구 5억 이하
• 달서구 역세권

지역 시세 보기

• 대구 아파트 시세
• 대구 달서구 아파트 시세
• 달서구 진천동 아파트 시세

진천동 다른 아파트

• 월배2차귀빈타운
• 하나로명사마을
• 진천청구타운
• 진천역대성스카이렉스
• 진천역계룡리슈빌
• 진천월성위너파크
• 진천우방맨션
• 부국
• 월배라온프라이빗디엘(주)
• 진천코오롱하늘채
• 진천트윈팰리스
• 진천태왕아너스1단지

진천역현대2차 · 아파트 위키에서 더 보기