Yangsan Samsung Myeongga Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yangsan Samsung Myeongga Town

Yangsan Samsung Myeongga Town

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yangsan Samsung Myeongga Town 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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譲渡価額9,400万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Pyeongsan 小学校
    慶尚南道の上位48%
    5分 / 0.2km
  • A
    Ungsang Girls’ 中学校
    慶尚南道の上位42%
    1.3km
  • B
    Ungsang 高校
    慶尚南道の上位64%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pyeongsan 小学校
A
上位48%
 5分 / 0.2km
Ungsang 高校
B
上位64%
1.1km
Ungsang 中学校
C
上位75%
1.3km
Ungsang Girls’ 中学校
A
上位42%
1.3km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Heungdeungji-gu Gaebal
    899m
周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
44点
非常に注目
生活
45点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Yangsan Samsung Myeongga Town 概要

Yangsan Samsung Myeongga Town · 慶尚南道 梁山市 Pyeongsan-dong · 918戸 · 竣工 2002.11。

Yangsan Samsung Myeongga Town · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 94,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、3階）；最低売出価格 92,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangsan Samsung Myeongga Town 22韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.02億ウォン–1.08億ウォン、8〜14階 1.08億ウォン–1.1億ウォン、15〜22階 1.1億ウォン です。急ぎの売出水準は9,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangsan Samsung Myeongga Town 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,690万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 8,920万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。

近隣の学校：Pyeongsan 小学校、Ungsang 中学校、Ungsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yangsan Samsung Myeongga Town · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 94,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、3階）；最低売出価格 92,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yangsan Samsung Myeongga Town · 慶尚南道 梁山市 Pyeongsan-dong · 918戸 · 竣工 2002.11。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 8,920万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Pyeongsan 小学校、Ungsang 中学校、Ungsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yangsan Samsung Myeongga Town 22韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.02億ウォン–1.08億ウォン、8〜14階 1.08億ウォン–1.1億ウォン、15〜22階 1.1億ウォン です。急ぎの売出水準は9,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yangsan Samsung Myeongga Town 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,690万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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