YangsanKCC Switzen · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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YangsanKCC Switzen

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Deokgye 小学校
    慶尚南道の上位52%
    7分 / 0.3km
  • A
    Ungsang Girls’ 中学校
    慶尚南道の上位42%
    0.8km
  • B
    Ungsang 高校
    慶尚南道の上位64%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Deokgye 小学校
B
上位52%
 7分 / 0.3km
Ungsang 高校
B
上位64%
0.8km
Ungsang Girls’ 中学校
A
上位42%
0.8km
Ungsang 中学校
C
上位75%
0.8km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
47点
非常に注目
生活
55点
注目
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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YangsanKCC Switzen 概要

YangsanKCC Switzen · 慶尚南道 梁山市 Pyeongsan-dong · 553戸 · 竣工 2019.10。

YangsanKCC Switzen · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 345,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、7階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

YangsanKCC Switzen 35韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜12階 3.2億ウォン–3.45億ウォン、13〜25階 3.45億ウォン–3.55億ウォン、26〜38階 3.5億ウォン–3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は2.92億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

YangsanKCC Switzen 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。

近隣の学校：Deokgye 小学校、Ungsang 中学校、Ungsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
YangsanKCC Switzen · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 345,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、7階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
YangsanKCC Switzen · 慶尚南道 梁山市 Pyeongsan-dong · 553戸 · 竣工 2019.10。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Deokgye 小学校、Ungsang 中学校、Ungsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
YangsanKCC Switzen 35韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜12階 3.2億ウォン–3.45億ウォン、13〜25階 3.45億ウォン–3.55億ウォン、26〜38階 3.5億ウォン–3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は2.92億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
YangsanKCC Switzen 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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