Jangwonhaideu Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jangwonhaideu Park 概要

Jangwonhaideu Park · 慶尚南道 梁山市 Pyeongsan-dong · 136戸 · 竣工 2015.10。

Jangwonhaideu Park · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 82,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、9階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jangwonhaideu Park 23韓国坪（専有55.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜4階 8,300万ウォン、5〜9階 8,300万ウォン–8,400万ウォン、10〜13階 8,400万ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jangwonhaideu Park 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,641万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 4,543万ウォン；チョンセ保証金推定 3,778万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 6,131万ウォン；チョンセ保証金推定 4,865万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,762万ウォン；チョンセ保証金推定 5,941万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,465万ウォン；チョンセ保証金推定 7,771万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,542万ウォン；チョンセ保証金推定 8,324万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。

近隣の学校：Pyeongsan 小学校、Ungsang 中学校、Ungsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jangwonhaideu Park · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 82,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、9階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jangwonhaideu Park · 慶尚南道 梁山市 Pyeongsan-dong · 136戸 · 竣工 2015.10。

広さ別の相場は？

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 4,543万ウォン；チョンセ保証金推定 3,778万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 6,131万ウォン；チョンセ保証金推定 4,865万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,762万ウォン；チョンセ保証金推定 5,941万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,465万ウォン；チョンセ保証金推定 7,771万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,542万ウォン；チョンセ保証金推定 8,324万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Pyeongsan 小学校、Ungsang 中学校、Ungsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jangwonhaideu Park 23韓国坪（専有55.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜4階 8,300万ウォン、5〜9階 8,300万ウォン–8,400万ウォン、10〜13階 8,400万ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jangwonhaideu Park 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,641万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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