Gyeongbo Green Tower 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gyeongbo Green Tower 3 概要

Gyeongbo Green Tower 3 · 慶尚南道 梁山市 Pyeongsan-dong · 454戸 · 竣工 1993.05。

Gyeongbo Green Tower 3 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.04、4階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyeongbo Green Tower 3 31韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.12億ウォン–1.2億ウォン、7〜12階 1.21億ウォン–1.22億ウォン、13〜18階 1.22億ウォン です。急ぎの売出水準は9,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyeongbo Green Tower 3 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,544万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,120万ウォン；チョンセ保証金推定 4,606万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5,651万ウォン；チョンセ保証金推定 4,834万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8,412万ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 8,967万ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。

近隣の学校：Cheonseong 小学校、Ungsang 中学校、Ungsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gyeongbo Green Tower 3 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.04、4階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gyeongbo Green Tower 3 · 慶尚南道 梁山市 Pyeongsan-dong · 454戸 · 竣工 1993.05。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,120万ウォン；チョンセ保証金推定 4,606万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5,651万ウォン；チョンセ保証金推定 4,834万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8,412万ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 8,967万ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Cheonseong 小学校、Ungsang 中学校、Ungsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gyeongbo Green Tower 3 31韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.12億ウォン–1.2億ウォン、7〜12階 1.21億ウォン–1.22億ウォン、13〜18階 1.22億ウォン です。急ぎの売出水準は9,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gyeongbo Green Tower 3 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,544万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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