범어동 두산위브더제니스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
56평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
대구 스카이라인의 정점
오를 이유 3
1지하로 이어지는 범어역
범어역 295m 초역세권. 벤처밸리네거리역 762m까지 더해 도심 축을 그대로 씀.
범어역 295m벤처밸리네거리역 762m
2대구 대장의 가격표
87평 최고 43.5억, 56평 최고 23억. 투자점수 92.8로 최상위권을 지킴.
87평 최고 43.5억투자점수 92.8
3범어 재건축 벨트의 중심
궁전맨션 620세대가 조합설립을 마침. 645m 안에서 새 아파트 시계가 돎.
궁전맨션 620세대재건축 3곳 710m 내
쓰레기도 사는 층에서 버리고, 지하철도 비 맞지 않고 내려가서 타면 되고
남은 숙제 3
154층이 만드는 아침 동선
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
제니스 완공 입주
궁전맨션 조합설립
궁전맨션 사업시행인가
공작크로바 조합설립
엑스코선 범어역 환승
지금 여기 · 궁전맨션 조합설립 · 25.11.11
다음 이벤트 · 궁전맨션 사업시행인가인가가 나면 620세대 신축 일정이 잡히고, 범어동 재건축 벨트 전체의 시계가 함께 돌기 시작.
범어네거리 신축 벨트의 정점으로 남는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
두산위브더제니스 56평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액225,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S대구범어초대구 상위 10%7분 / 0.4km
S동도중대구 상위 2%1.5km
S오성고대구 상위 5%1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
24명
자료 보유 4개교 합계
의대
110명
자료 보유 4개교 합계
치대
9명
자료 보유 2개교 합계
한의대
4명
자료 보유 2개교 합계
약대
47명
자료 보유 4개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철범어역(대구4호선)294m
- A재건축궁전맨션645m
- B재건축범어청구빌라맨션663m
- B재건축공작, 크로바710m
- S지하철벤처밸리네거리역(대구4호선)762m
더보기
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
77점
좋음
생활
85점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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초등학생 아이들 키우기 좋아요.
민민윤윤 · 2023.04위치...평판 머든 다좋지요. 단 엘베만 제외하고
현우사랑 · 2023.03교통 학군 등 모든 인프라가 좋은 곳입니다.
한사랑001 · 2023.03인근 초등학교가 21학급에서 61학급으로 확장하여 공사 완료예정!
도트앨리순돌 · 2023.02조경은 단연 대한민국 최고라고 단언할 수 있습니다
테라스와빈백 · 2022.12너무 좋아요 지하철역도 바로 연결되요
머큐리 · 2022.05