은행마을아주 28평 적정 호가는 얼마인가요?

은행마을아주 28평(전용 73.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 3.2억~3.4억, 중층(9~16층) 3.4억~3.5억, 고층(17~23층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5iDOcS?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

은행마을아주 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

은행마을아주에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.4개월이 걸립니다(계양구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

은행마을아주 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.9억입니다.

은행마을아주 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천신대초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.

계산동 은행마을아주 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은행마을아주

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
산업단지

계양 산업단지
808m
A
도시

공공주택
959m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

은행마을아주 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천신대초
인천 상위 53%
6분 / 0.3km
S
인천계수중
인천 상위 20%
0.3km
A
인천예일고
인천 상위 30%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
계산중학교	S 상위 24%	0.2km
인천계수중학교	S 상위 20%	0.3km
계산여자고등학교	C 상위 76%	0.3km
인천신대초등학교	B 상위 53%	6분 / 0.3km
계양고등학교	B 상위 54%	0.6km

환경

거주점수

보통

70점

교통

62점

보통

생활

65점

보통

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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은행마을아주 한눈에 보기

은행마을아주는 계산동에 위치한 612세대 대단지 아파트로, 1997.07 입주한 30년차 단지입니다.

은행마을아주 28평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.10.09 계약, 21층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(1층)입니다.

은행마을아주 28평(전용 73.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 3.2억~3.4억, 중층(9~16층) 3.4억~3.5억, 고층(17~23층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은행마을아주 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,049만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈꾸는어린이집 (44m), 꿈동산어린이집 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나우커피 인천계산점 (87m), 행복치과의원 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 은행마을 (90m), 아주아파트410동 (104m)이 있습니다.

은행마을아주 단지 정보

세대수: 612세대
입주: 1997.07 (30년차)
층수: 19~24층
용적률: 249%
건폐율: 20%
주차: 628대 (세대당 1.02대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)아주종합건설
평형: 23·28평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	3억 983만	2억 5,314만
28평	3억 3,972만	2억 9,669만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.09	—	21층	3억 2,000만
2026.10.05	—	13층	3억 4,500만
2026.09.23	—	19층	3억 2,800만
2026.09.02	—	8층	3억 3,300만직거래
2026.07.22	409동	3층	3억 2,900만
2026.07.10	411동	12층	3억 2,200만
2026.07.03	409동	14층	3억 3,000만
2026.05.18	410동	2층	3억 3,500만
2026.05.15	410동	3층	3억 2,700만
2026.05.11	410동	9층	3억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 16건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 5,500만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.4개월 (계양구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~23층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
409동	19층 · 114세대	남향	26.07.22 28평 3층 3억 2,900만
410동	19층 · 114세대	남향	26.05.18 28평 2층 3억 3,500만
411동	24층 · 144세대	남향	26.10.09 28평 21층 3억 2,000만(동 추정)
412동	24층 · 96세대	남향	26.10.05 28평 13층 3억 4,500만(동 추정)
413동	24층 · 144세대	남향	26.07.10 23평 9층 2억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천신대초등학교	297m	인천 상위 53%
계산중학교	234m	인천 상위 24%
인천계수중학교	252m	인천 상위 20%
계산여자고등학교	270m	인천 상위 76%
계양고등학교	589m	인천 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

겨울에 추워도 너무 추워요ㅡㅡ 난방비가....
쫑M · 2024.05
1. 근처 역(임학, 계산)이랑은 멀지만 아이키우는 부모입장에선 매우 가성비가 좋은 아파트 - 초,중,고 모두 10분컷 가능 2. 상권도 괜찮음 3. 다만 좀 더 쾌적한 생활을 위해선 자차가 필요함 - 1번에서 언급했듯 역세권은 아니기 때문에
BeShine · 2022.12
주변에 공원이랑 편의시설 많아서 살기 좋아요~
okkr · 2022.05
초등학교옆이고 공원도 가깝고 마트도 많아서 살기좋아요
도미 · 2022.05

자주 묻는 질문

은행마을아주 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 은행마을아주 28평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.10.09 계약, 21층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(1층)입니다.
은행마을아주 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 은행마을아주 28평(전용 73.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 3.2억~3.4억, 중층(9~16층) 3.4억~3.5억, 고층(17~23층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5iDOcS?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
은행마을아주 28평 보유세는 얼마인가요?: 은행마을아주 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,049만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
은행마을아주 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 은행마을아주에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.4개월이 걸립니다(계양구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
은행마을아주 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.9억입니다.
은행마을아주 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 은행마을아주는 계산동에 위치한 612세대 대단지 아파트로, 1997.07 입주한 30년차 단지입니다.
은행마을아주 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천신대초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.
은행마을아주 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꿈꾸는어린이집 (44m), 꿈동산어린이집 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나우커피 인천계산점 (87m), 행복치과의원 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 은행마을 (90m), 아주아파트410동 (104m)이 있습니다.

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