계산동 인정프린스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인정프린스
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    계산동968-16 공공오피스텔
    580m
  • B
    재건축
    인천계산동성
    918m
  • B
    공사
    작전동 864-8
    980m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
인정프린스 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액27,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천안남초
    인천 상위 69%
    6분 / 0.3km
  • S
    인천계수중
    인천 상위 20%
    1.4km
  • A
    작전여고
    인천 상위 33%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천안남중학교
C
상위 90%
0.1km
인천안남초등학교
B
상위 69%
 6분 / 0.3km
계산여자중학교
B
상위 56%
0.4km
작전중학교
B
상위 60%
0.6km
작전고등학교
B
상위 66%
0.7km
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환경
거주점수
보통
65점
교통
67점
보통
생활
59점
유의
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

인정프린스 한눈에 보기

인정프린스는 계산동에 위치한 299세대 아파트로, 1992.04 입주한 35년차 단지입니다.

인정프린스 32평 매매 최근 실거래가는 2억 7,800만(2026.06.09 계약, 14층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억(15층)입니다.

인정프린스 32평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~2.9억, 중층(7~12층) 2.9억~3억, 고층(13~18층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

인정프린스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,839만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 SB나눔제일의원 (105m), 컴포즈커피 인천계산이학점 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천리1차아파트 (106m), 삼천리1차아파트 (127m)이 있습니다. 교육 시설로는 우성실전도배기술학원 (141m), 인천안남중학교 (146m)이 있습니다.

인정프린스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 인정프린스 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,194만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 8,002만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

인정프린스 단지 정보

세대수
299세대
입주
1992.04 (35년차)
층수
10~18층
용적률
293%
건폐율
21%
주차
133대 (세대당 0.44대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
인정건설(주)
평형
25·28·29·30·32·34·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 520만1억 8,458만
28평2억 1,243만1억 9,049만
29평2억 2,510만2억 482만
30평2억 5,424만2억 1,927만
32평2억 8,002만2억 4,955만
34평2억 8,708만2억 3,290만
39평3억 4,089만2억 6,403만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.9%

계약일동층거래가
2026.06.09102동14층2억 7,800만
2026.04.16102동14층2억 8,000만
2025.10.17102동16층2억 8,900만
2025.06.30102동14층3억 1,000만
2025.05.02102동8층3억 1,900만
2025.03.24102동3층2억 7,600만
2025.03.17102동15층2억 9,600만
2024.11.04102동1층2억 8,500만직거래
2024.05.01102동7층3억 1,500만
2024.03.27102동2층2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 1건 · 최저 3억 · 중간 3억 · 최고 3억
  • 단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27.6개월 (계양구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 10~15층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동16층 · 168세대남향26.06.19 30평 2층 2억 3,000만
102동18층 · 131세대남향26.06.09 32평 14층 2억 7,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천안남초등학교325m인천 상위 69%
인천안남중학교146m인천 상위 90%
계산여자중학교430m인천 상위 56%
작전고등학교657m인천 상위 66%
작전여자고등학교743m인천 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주변 교통, 학교, 서비스 인프라 좋고, 아파트 가격 저렴하고, 조용히 살기 좋앙ᆢ.

    배가본드00 · 2022.05

  • 아파트가 연식은 있어도 층간소음이나 이웃들이 좋아서 살기 좋아요

    김경현#714 · 2022.04

자주 묻는 질문

인정프린스 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
인정프린스 32평 매매 최근 실거래가는 2억 7,800만(2026.06.09 계약, 14층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억(15층)입니다.
인정프린스 32평 적정 호가는 얼마인가요?
인정프린스 32평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~2.9억, 중층(7~12층) 2.9억~3억, 고층(13~18층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8XfxeX?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
인정프린스 32평 보유세는 얼마인가요?
인정프린스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,839만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
인정프린스 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 인정프린스 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,194만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 8,002만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
인정프린스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
인정프린스에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.6개월이 걸립니다(계양구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
인정프린스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다.
인정프린스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
인정프린스는 계산동에 위치한 299세대 아파트로, 1992.04 입주한 35년차 단지입니다.
인정프린스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천안남초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.
인정프린스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 SB나눔제일의원 (105m), 컴포즈커피 인천계산이학점 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천리1차아파트 (106m), 삼천리1차아파트 (127m)이 있습니다. 교육 시설로는 우성실전도배기술학원 (141m), 인천안남중학교 (146m)이 있습니다.

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