계산동 휴인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

휴인
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    인천계산동성
    637m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
휴인 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액27,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    인천안산초
    인천 상위 87%
    10분 / 0.5km
  • S
    계산중
    인천 상위 24%
    1.9km
  • A
    인천예일고
    인천 상위 30%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
계산고등학교
B
상위 68%
0.2km
인천안산초등학교
C
상위 87%
 10분 / 0.5km
인천안남중학교
C
상위 90%
0.9km
북인천중학교
C
상위 90%
1.1km
임학중학교
C
상위 90%
1.1km
더보기
환경
거주점수
보통
66점
교통
68점
보통
생활
59점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

휴인 한눈에 보기

휴인은 계산동에 위치한 88세대 아파트로, 2016.07 입주한 11년차 단지입니다.

휴인 25평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.02.02 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(1층)입니다.

휴인 25평(전용 68.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 3억~3.1억, 중층(3~5층) 3.1억~3.2억, 고층(6~7층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

휴인 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,981만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 계양산성 박물관 (59m), 계양산성 박물관 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 계양산 야외공연장 (76m), 델포이연 (104m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립계양산어린이집 (122m), 예인어린이집 (179m)이 있습니다.

휴인 단지 정보

세대수
88세대
입주
2016.07 (11년차)
층수
7~9층
용적률
230%
건폐율
34%
주차
90대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)에스에스종합건설
평형
16·17·18·22·25·27·28·29·30·31·43평

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.02.02101동2층2억 7,000만
2026.01.28101동5층2억 9,500만
2025.09.18101동3층2억 7,800만
2024.09.20101동3층2억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 4건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 1,800만 · 최고 3억 2,000만
  • 단지 전체 매물 8건 (계양구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~7층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동8층 · 47세대남향26.02.02 25평 2층 2억 7,000만
102동9층 · 41세대남향25.07.14 17평 1층 1억 9,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천안산초등학교497m인천 상위 87%
인천안남중학교919m인천 상위 90%
북인천중학교1.1km인천 상위 90%
계산고등학교197m인천 상위 68%
인천예일고등학교1.5km인천 상위 30%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

휴인 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
휴인 25평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.02.02 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(1층)입니다.
휴인 25평 적정 호가는 얼마인가요?
휴인 25평(전용 68.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 3억~3.1억, 중층(3~5층) 3.1억~3.2억, 고층(6~7층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0aLMCR?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
휴인 25평 보유세는 얼마인가요?
휴인 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,981만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
휴인 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
휴인은 계산동에 위치한 88세대 아파트로, 2016.07 입주한 11년차 단지입니다.
휴인 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천안산초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.
휴인 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 계양산성 박물관 (59m), 계양산성 박물관 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 계양산 야외공연장 (76m), 델포이연 (104m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립계양산어린이집 (122m), 예인어린이집 (179m)이 있습니다.

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