흥인아이젠 25평 적정 호가는 얼마인가요?

흥인아이젠 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 2억~2.1억, 중층(4~6층) 2.1억, 고층(7~9층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ZYTMO?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

흥인아이젠 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천부현초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.

계산동 흥인아이젠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

흥인아이젠

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

계산동968-16 공공오피스텔
670m
B
공사

작전동 864-8
808m
A
재건축

우영
879m
S
철도

작전역(GTX-D)
925m
S
철도

작전역(GTX-E)
925m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

흥인아이젠 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천부현초
인천 상위 69%
3분 / 0.1km
S
인천계수중
인천 상위 20%
1.3km
A
작전여고
인천 상위 33%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천부현초등학교	B 상위 69%	3분 / 0.1km
작전중학교	B 상위 60%	0.3km
계산여자중학교	B 상위 56%	0.3km
작전고등학교	B 상위 66%	0.3km
인천안남중학교	C 상위 90%	0.4km

환경

거주점수

보통

68점

교통

64점

보통

생활

61점

보통

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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흥인아이젠 한눈에 보기

흥인아이젠은 계산동에 위치한 42세대 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.

흥인아이젠 25평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.02.06 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(5층)입니다.

흥인아이젠 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 2억~2.1억, 중층(4~6층) 2.1억, 고층(7~9층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

흥인아이젠 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,279만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 부현학원 (60m), 굿비엔나음악학원 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스마일 데이지 (68m), 커피쿡 인천계산점 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천리3차아파트 (186m), 삼천리3차아파트 (192m)이 있습니다.

흥인아이젠 단지 정보

세대수: 42세대
입주: 2006.11 (21년차)
층수: 5~9층
용적률: 199%
건폐율: 40%
주차: 36대 (세대당 0.85대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)흥인종합건설
평형: 25·27·33평

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.02.06	—	4층	2억
2025.05.28	—	5층	1억 9,200만
2023.12.05	—	2층	2억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 5건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 2,000만
단지 전체 매물 6건 (계양구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층

학군

학교	거리	학군 정보
인천부현초등학교	137m	인천 상위 69%
작전중학교	259m	인천 상위 60%
계산여자중학교	267m	인천 상위 56%
작전고등학교	340m	인천 상위 66%
작전여자고등학교	432m	인천 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

흥인아이젠 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 흥인아이젠 25평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.02.06 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(5층)입니다.
흥인아이젠 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 흥인아이젠 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 2억~2.1억, 중층(4~6층) 2.1억, 고층(7~9층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ZYTMO?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
흥인아이젠 25평 보유세는 얼마인가요?: 흥인아이젠 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,279만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
흥인아이젠 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 흥인아이젠은 계산동에 위치한 42세대 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.
흥인아이젠 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천부현초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.
흥인아이젠 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 부현학원 (60m), 굿비엔나음악학원 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스마일 데이지 (68m), 커피쿡 인천계산점 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천리3차아파트 (186m), 삼천리3차아파트 (192m)이 있습니다.

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