삼환 33평 적정 호가는 얼마인가요?

삼환 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 26.1억~27.2억, 중층(6~10층) 27.2억~27.7억, 고층(11~16층) 27.7억~27.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 26억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5hmysO?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼환 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼환에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1개월이 걸립니다(강남구 평균 46.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼환 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 19평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 5.2억입니다. 22평형의 매매 시세는 14.7억, 전세는 6.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 22.6억, 전세는 9.4억입니다. 38평형의 매매 시세는 25.8억, 전세는 10.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 27.5억, 전세는 12.5억입니다.

삼환 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울언북초등학교, 압구정중학교, 경기고등학교가 있습니다.

청담동 삼환 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼환

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

청담동 52-3
509m
B
리모델링

서광
634m
S
지하철

도산공원역(위례신사선)
777m
B
공사

삼성동 58-1
802m
B
리모델링

청담건영
812m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼환 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액215,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울언북초
서울 상위 11%
6분 / 0.3km
S
압구정중
서울 상위 2%
1.6km
S
경기고
서울 상위 16%
서울대 20의대 13
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

41명

자료 보유 2개교 합계

의대

35명

자료 보유 2개교 합계

치대

3명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 2개교 합계

약대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울언북초등학교	S 상위 11%	6분 / 0.3km
영동고등학교 서울대 21의대 22	A 상위 32%	0.4km
언주중학교	S 상위 21%	0.8km
청담고등학교	A 상위 29%	0.8km
청담중학교	S 상위 21%	0.8km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

68점

보통

생활

94점

매우좋음

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

삼환 한눈에 보기

삼환은 청담동에 위치한 184세대 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.

삼환 33평 매매 최근 실거래가는 21억 5,000만(2026.06.23 계약, 1층)입니다.

삼환 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 26.1억~27.2억, 중층(6~10층) 27.2억~27.7억, 고층(11~16층) 27.7억~27.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 26억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼환 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 307만 원(재산세 266만 원 · 종부세 41만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 6,512만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 위즈덤에듀케어학원 (60m), 청담제네시스학원 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청담아리움의원 (68m), 메종꼬꼬 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 청담2치안센터 (168m), 청담동성당 (184m)이 있습니다.

삼환 단지 정보

세대수: 184세대
입주: 1999.11 (28년차)
층수: 8~16층
용적률: 264%
건폐율: 23%
주차: 185대 (세대당 1.00대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 삼환기업(주)
평형: 12·13·14·16·17·19·22·33·38·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	11억 2,823만	5억 2,061만
22평	14억 7,519만	6억 4,235만
33평	22억 6,373만	9억 4,960만
38평	25억 8,564만	10억 3,317만
45평	27억 5,007만	12억 5,567만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.9%

계약일	동	층	거래가
2026.06.23	—	1층	21억 5,000만
2026.05.01	101동	3층	22억
2025.11.01	101동	1층	19억 5,000만
2025.10.24	101동	11층	20억 6,500만
2025.06.06	101동	5층	19억 8,000만
2025.04.28	101동	4층	19억
2025.03.15	101동	1층	17억 9,000만
2025.01.24	101동	8층	17억
2024.12.07	101동	2층	18억
2024.09.19	101동	5층	16억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1개월 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~15층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	16층 · 184세대	남향	26.06.23 33평 1층 21억 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울언북초등학교	290m	서울 상위 11%
언주중학교	768m	서울 상위 21%
청담중학교	823m	서울 상위 21%
영동고등학교	403m	서울 상위 32% · 서울대 합격 21명(2024학년도) · 의대 합격 22명(2026학년도)
청담고등학교	806m	서울 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼환 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼환 33평 매매 최근 실거래가는 21억 5,000만(2026.06.23 계약, 1층)입니다.
삼환 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼환 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 26.1억~27.2억, 중층(6~10층) 27.2억~27.7억, 고층(11~16층) 27.7억~27.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 26억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5hmysO?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼환 33평 보유세는 얼마인가요?: 삼환 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 307만 원(재산세 266만 원 · 종부세 41만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 6,512만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼환 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 삼환에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1개월이 걸립니다(강남구 평균 46.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼환 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 19평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 5.2억입니다. 22평형의 매매 시세는 14.7억, 전세는 6.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 22.6억, 전세는 9.4억입니다. 38평형의 매매 시세는 25.8억, 전세는 10.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 27.5억, 전세는 12.5억입니다.
삼환 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼환은 청담동에 위치한 184세대 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.
삼환 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울언북초등학교, 압구정중학교, 경기고등학교가 있습니다.
삼환 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 위즈덤에듀케어학원 (60m), 청담제네시스학원 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청담아리움의원 (68m), 메종꼬꼬 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 청담2치안센터 (168m), 청담동성당 (184m)이 있습니다.

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