중동 성호3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성호3차 한눈에 보기

성호3차는 중동에 위치한 396세대 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.

성호3차 33평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.10.13 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억(4층)입니다.

성호3차 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 9.5천~1억, 중층(7~12층) 1억, 고층(13~18층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성호3차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,015만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한아름어린이집 (77m), 에벤에셀어린이집 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 광양중마성호점 (91m), 신세계연합의원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 성호3차 (102m), 홈플러스 (150m)이 있습니다.

성호3차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 성호3차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,162만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 2,053만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

성호3차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

성호3차 33평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.10.13 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억(4층)입니다.

성호3차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

성호3차 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 9.5천~1억, 중층(7~12층) 1억, 고층(13~18층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5hdWTx?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성호3차 33평 보유세는 얼마인가요?

성호3차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,015만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

성호3차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 성호3차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,162만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 2,053만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성호3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성호3차에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(광양시 평균 6.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성호3차는 중동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

성호3차는 중동 아파트 22곳 중 평당 시세 13위(평당 365만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상광양(평당 710만원)입니다.

성호3차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 성호3차의 라이벌 단지는 태영(중동, 508세대, 1996년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 태영 1억 3,700만원, 성호3차 1억 2,200만원으로 성호3차가 태영보다 10.9% 낮았고, 2017년 이후 태영와의 반기 맞대결은 2승 17패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

성호3차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

성호3차 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 1,158만원에서 2026년 10월 1억 2,053만원으로 10년간 +8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 2월 1억 5,719만원이며 지금은 최고점 대비 -23.3%입니다. 최근 1년 +9.9%, 3년 -0.1%, 5년 -15.5%, 전세가율 87.7%.

성호3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다.

성호3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

성호3차는 중동에 위치한 396세대 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.

성호3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광양중진초등학교, 광양중동중학교, 광양백운고등학교가 있습니다.

성호3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 한아름어린이집 (77m), 에벤에셀어린이집 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 광양중마성호점 (91m), 신세계연합의원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 성호3차 (102m), 홈플러스 (150m)이 있습니다.

성호3차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 1억 1300만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.

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