명장동 명장경동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

명장경동 한눈에 보기

명장경동은 명장동에 위치한 335세대 아파트로, 1992.05 입주한 35년차 단지입니다.

명장경동 31평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.08.04 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(2층)입니다.

명장경동 31평(전용 84.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~4층) 2.9억~3.1억, 중층(5~9층) 3억~3.1억, 고층(10~14층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

명장경동 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,026만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 명장2동주민센터 (61m), 협진아파트 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 행복마을작은도서관 (62m), 빡스잉글리쉬와수학학원 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윤재웅신경외과의원 (134m), 이종환가정의학과의원 (162m)이 있습니다.

명장경동 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 명장경동 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 381만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 3억 211만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

명장경동 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

명장경동 31평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.08.04 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(2층)입니다.

명장경동 31평 적정 호가는 얼마인가요?

명장경동 31평(전용 84.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~4층) 2.9억~3.1억, 중층(5~9층) 3억~3.1억, 고층(10~14층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5hEDah?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

명장경동 31평 보유세는 얼마인가요?

명장경동 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,026만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

명장경동 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 명장경동 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 381만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 3억 211만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

명장경동은 명장동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

명장경동은 명장동 아파트 18곳 중 평당 시세 7위(평당 974만원)입니다. 명장동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상동래명장(평당 1,840만원)입니다.

명장경동 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 명장경동의 라이벌 단지는 삼성타운(명장동, 471세대, 1996년 입주), 중앙하이츠1차(낙민동, 330세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 삼성타운 2억 9,000만원, 명장경동 2억 6,500만원으로 명장경동이 삼성타운보다 8.6% 낮았고, 2017년 이후 삼성타운와의 반기 맞대결은 4승 9패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

명장경동 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

명장경동 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 5,757만원에서 2026년 11월 3억 211만원으로 10년간 +17.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 3억 8,825만원이며 지금은 최고점 대비 -22.2%입니다. 최근 1년 -1.8%, 3년 -6.8%, 5년 -17.5%, 전세가율 69.3%.

명장경동 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 29평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2억입니다.

명장경동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

명장경동은 명장동에 위치한 335세대 아파트로, 1992.05 입주한 35년차 단지입니다.

명장경동 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 명장초등학교, 동신중학교, 금정고등학교가 있습니다.

명장경동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 명장2동주민센터 (61m), 협진아파트 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 행복마을작은도서관 (62m), 빡스잉글리쉬와수학학원 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윤재웅신경외과의원 (134m), 이종환가정의학과의원 (162m)이 있습니다.

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