명장동 협진태양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

협진태양
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협진태양
재개발

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
17평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    명서1구역
    0m
  • A
    재개발
    명장2구역
    61m
  • A
    재개발
    서금사5재정비촉진구역
    190m
  • B
    도시
    민간임대주택
    408m
  • A
    재건축
    명장3구역
    558m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
협진태양 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액17,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    명서초
    부산 상위 87%
    6분 / 0.3km
  • A
    동해중
    부산 상위 26%
    1.5km
  • A
    용인고
    부산 상위 26%
    서울대 4
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
명서초등학교
C
상위 87%
 6분 / 0.3km
금정고등학교
B
상위 50%
0.5km
대명여자고등학교
C
상위 91%
0.7km
동신중학교
B
상위 70%
0.7km
학산여자고등학교
C
상위 89%
0.7km
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환경
거주점수
유의
59점
교통
68점
보통
생활
50점
매우유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

협진태양 한눈에 보기

협진태양은 명장동에 위치한 230세대 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.

협진태양 17평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.05.12 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(3층)입니다.

협진태양 17평(전용 48.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.5억~1.6억, 고층(4~5층) 1.5억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

협진태양 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 465만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 우리들치과의원 (72m), 카페로쏘 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 협진아파트 (81m), 협진태양맨션 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 작은샘어린이집 (98m), 공터영어신강남학원 (114m)이 있습니다.

협진태양 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 협진태양 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,301만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,235만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

협진태양 단지 정보

세대수
230세대
입주
1986.12 (41년차)
층수
5~5층
용적률
161%
건폐율
34%
주차
170대 (세대당 0.73대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
협진건설
평형
16·17·22·26·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평1억 6,206만8,416만
17평1억 7,235만9,655만
22평2억 917만1억 862만
26평2억 5,662만1억 3,871만
29평2억 7,254만1억 6,656만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.6%

계약일동층거래가
2026.05.123동3층1억 7,500만
2026.04.133동5층1억 8,500만
2025.01.024동3층1억 6,500만직거래
2024.01.234동5층2억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 17평 매매 매물 2건 · 최저 1억 6,500만 · 중간 1억 6,500만 · 최고 1억 8,000만
  • 단지 전체 매물 5건 (동래구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 40세대남향—
2동5층 · 60세대남향24.09.12 26평 4층 2억 1,000만
3동5층 · 70세대남향26.05.12 17평 3층 1억 7,500만
4동5층 · 60세대남향25.01.02 17평 3층 1억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
명서초등학교289m부산 상위 87%
동신중학교665m부산 상위 70%
학산여자중학교850m부산 상위 93%
금정고등학교507m부산 상위 50%
대명여자고등학교652m부산 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

협진태양 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
협진태양 17평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.05.12 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(3층)입니다.
협진태양 17평 적정 호가는 얼마인가요?
협진태양 17평(전용 48.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.5억~1.6억, 고층(4~5층) 1.5억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4DPayX?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
협진태양 17평 보유세는 얼마인가요?
협진태양 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 465만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
협진태양 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 협진태양 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,301만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,235만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
협진태양 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 16평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 8.4천입니다. 17평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 9.6천입니다. 22평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.6억입니다.
협진태양 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
협진태양은 명장동에 위치한 230세대 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.
협진태양 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 명서초등학교, 동신중학교, 금정고등학교가 있습니다.
협진태양 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 우리들치과의원 (72m), 카페로쏘 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 협진아파트 (81m), 협진태양맨션 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 작은샘어린이집 (98m), 공터영어신강남학원 (114m)이 있습니다.

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