소사본동 소사SK뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
소사본동 소사SK뷰는 1,172세대(2004.06 입주), 32평 최근 실거래 5억 7,000만(2026.11.03, 6층), 매매 시세 5억 9,112만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 9,370만 — 2026.11.13 기준.
소사SK뷰 단지 정보
- 세대수
- 1,172세대
- 입주
- 2004.06 (23년차)
- 층수
- 10~20층
- 용적률
- 253%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 1,185대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- SK건설(주)
- 평형
- 32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 32평 | 5억 9,112만 | 4억 1,291만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 67건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | — | 6층 | 5억 7,000만 |
| 2026.10.31 | — | 12층 | 5억 9,700만 |
| 2026.10.21 | — | 11층 | 5억 9,700만 |
| 2026.10.16 | — | 6층 | 5억 9,000만 |
| 2026.10.11 | — | 5층 | 6억 |
| 2026.10.10 | — | 15층 | 5억직거래 |
| 2026.10.09 | — | 10층 | 6억 500만 |
| 2026.10.02 | — | 14층 | 5억 9,500만 |
| 2026.09.29 | — | 3층 | 5억 9,900만 |
| 2026.09.08 | — | 2층 | 5억 8,900만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 40건 · 최저 5억 9,000만 · 중간 6억 2,000만 · 최고 7억
- 단지 전체 매물 40건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.9개월 (부천시 소사구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 110동, 111동, 113동
- 선호 층 12~19층
- 향 남향 9개 동 · 동향 3개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 · 73세대 | 동향 | 26.06.21 32평 6층 5억 5,700만 |
| 102동 | 20층 · 79세대 | 남향 | 26.08.26 32평 4층 5억 8,000만(동 추정) |
| 103동 | 20층 · 171세대 | — | 26.08.17 32평 20층 5억 9,000만 |
| 104동 | 20층 · 126세대 | 남향 | 26.10.21 32평 11층 5억 9,700만(동 추정) |
| 105동 | 20층 · 78세대 | 남동향 | 26.07.11 32평 8층 5억 3,700만 |
| 106동 | 16층 · 64세대 | 남향 | 26.02.07 32평 12층 5억 5,000만 |
| 107동 | 20층 · 79세대 | 남향 | 26.10.31 32평 12층 5억 9,700만(동 추정) |
| 108동 | 20층 · 79세대 | 남향 | 26.04.26 32평 4층 5억 5,800만 |
| 109동 | 20층 · 40세대 | 동향 | 25.12.06 32평 5층 5억 4,500만 |
| 110동로열 | 20층 · 120세대 | 남향 | 26.07.13 32평 7층 5억 9,400만 |
나머지 4개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동로열 | 20층 · 34세대 | 남향 | 26.03.07 32평 9층 5억 9,000만 |
| 112동 | 20층 · 78세대 | 동향 | 26.08.18 32평 14층 6억 2,500만(동 추정) |
| 113동로열 | 20층 · 32세대 | 남향 | 26.05.26 32평 2층 5억 4,000만 |
| 114동 | 20층 · 119세대 | 남향 | 25.12.13 32평 16층 5억 5,900만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 창영초등학교 | 476m | 경기 상위 45% |
| 부천일신중학교 | 676m | 경기 상위 30% |
| 부천동여자중학교 | 824m | 경기 상위 28% |
| 시온고등학교 | 826m | 경기 상위 85% |
| 소사고등학교 | 1.4km | 경기 상위 89% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 소사본동 아파트 비교
소사SK뷰는 소사본동 아파트 30곳 중 평당 시세 8위(평당 1,847만원)입니다. 소사본동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트소사역(평당 2,821만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트소사역 | 629 | 2년 | 2,821만 |
| 2위 | 부천소사역푸르지오 | 797 | 15년 | 2,569만 |
| 3위 | 부천한신더휴메트로 | 299 | 7년 | 2,344만 |
| 4위 | 현대프라힐스소사역더프라임(주상복합) | 160 | 3년 | 2,140만 |
| 5위 | 소사역한라비발디프레스티지 | 166 | 3년 | 2,051만 |
| 6위 | 주공3단지 | 348 | 21년 | 1,958만 |
| 7위 | 소새울역신일해피트리 | 118 | 6년 | 1,909만 |
| 8위 | 소사SK뷰 | 1,172 | 23년 | 1,847만 |
| 9위 | 정다운그린빌 | 145 | 8년 | 1,841만 |
| 10위 | 소새울KCC스위첸 | 226 | 15년 | 1,806만 |
| 11위 | 부천소사현진에버빌 | 170 | 5년 | 1,773만 |
| 12위 | 에코파인 | 80 | 9년 | 1,645만 |
| 13위 | 소새울역중흥S클래스 | 1,104 | 21년 | 1,625만 |
| 14위 | 양우 | 244 | 24년 | 1,539만 |
| 15위 | Shc타워 | 30 | 10년 | 1,463만 |
| 16위 | 주공1단지 | 1,210 | 32년 | 1,316만 |
| 17위 | 풍림 | 714 | 31년 | 1,264만 |
| 18위 | 대은팰리스뷰 | 42 | 17년 | 1,232만 |
| 19위 | 부천한신 | 916 | 43년 | 1,183만 |
| 20위 | 한솔 | 44 | 24년 | 1,167만 |
| 21위 | 성지 | 264 | 39년 | 1,156만 |
| 22위 | 세영타워메카 | 154 | 18년 | 1,151만 |
| 23위 | 소새울역청구 | 202 | 32년 | 1,138만 |
| 24위 | 삼성.두산 | 524 | 32년 | 1,101만 |
| 25위 | 소사새롬하이빌 | 40 | 23년 | 1,063만 |
| 26위 | 원진 | 39 | 41년 | 1,008만 |
| 27위 | 현대부러운 | 52 | 43년 | 845만 |
| 28위 | 진양 | 95 | 39년 | 834만 |
| 29위 | 소라 | 95 | 38년 | 794만 |
| 30위 | 대성 | 45 | 40년 | 789만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
소사SK뷰 라이벌 단지
리치고가 고른 소사SK뷰의 라이벌 단지는 부천범박힐스테이트3단지(범박동, 1,012세대, 2004년 입주), 부천범박힐스테이트4단지(범박동, 1,387세대, 2003년 입주), 범박파밀리에포레스트(범박동, 672세대, 2011년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 소사SK뷰 5억 9,500만원, 범박파밀리에포레스트 5억 7,750만원, 부천범박힐스테이트4단지 5억 5,000만원, 부천범박힐스테이트3단지 5억 4,250만원으로 소사SK뷰가 3% 앞섰고, 2017년 이후 부천범박힐스테이트3단지와의 반기 맞대결은 14승 6패, 1위가 10번 바뀌었습니다.
| 반기 | 소사SK뷰 | 부천범박힐스테이트3단지 | 부천범박힐스테이트4단지 | 범박파밀리에포레스트 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 5억 5,400만 | 5억 4,900만 | 5억 4,650만 | 5억 5,000만 |
| 24년 하반기 | 5억 8,000만 | 5억 5,400만 | 5억 6,000만 | 5억 7,500만 |
| 25년 상반기 | 5억 5,500만 | 5억 6,600만 | 5억 6,000만 | 5억 8,000만 |
| 25년 하반기 | 5억 5,450만 | 5억 7,150만 | 5억 4,500만 | 5억 7,100만 |
| 26년 상반기 | 5억 6,800만 | 5억 4,000만 | 5억 4,500만 | 5억 6,000만 |
| 26년 하반기 | 5억 9,500만 | 5억 4,250만 | 5억 5,000만 | 5억 7,750만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
소사SK뷰 시세 10년 흐름
소사SK뷰 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 5,566만원에서 2026년 11월 5억 9,112만원으로 10년간 +66.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 16만원이며 지금은 최고점 대비 -15.6%입니다. 최근 1년 +5.2%, 3년 +7.8%, 5년 -14.8%, 전세가율 69.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
부천시 소사구 아파트 경매 물건
소사SK뷰 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 부천시 소사구 26건, 경기 826건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
대단지브랜드 아파트치고 아직 저평가된 가격 더블역세권 튼튼한 아파트와 광베란다의 위엄 강추합니다
배가 · 2024.07예전에 비해 주차자리가 많이 부족함..그럭저럭 살고있지만 주변 비슷한 조건의 아파트에 비해 그닥 메리트 못느끼나 집값은 여전히 비쌈
씻기싫어하는왕초보 · 2023.03주차 어려운것만 빼면 살기 좋아요
스탄 · 2023.01교통이 편리해서 좋습니다
숨은실력자 · 2022.12현시세 궁금하구요 19년도 가격대 떨어지면 구입희망하고 있습니다
케빈윤 · 2022.1210년 넘게..거주하고 있어요
백화수복 · 2022.08안녕하세요 동네 조용하고 살기 좋습니다. 주차 많이 불편합니다.
결벽증있는시고르자브종 · 2022.07안녕하세요. 동네 조용하고 살기 좋아요 . 주차 조금 불편 합니다 .
결벽증있는시고르자브종 · 2022.05