만촌역태왕아너스는 만촌동에 위치한 69세대 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.
만촌역태왕아너스 34평 매매 최근 실거래가는 6억 7,800만(2026.01.16 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(2층)입니다.
만촌역태왕아너스 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 6.4억~6.6억, 중층(6~10층) 6.6억~6.8억, 고층(11~15층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
만촌역태왕아너스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,404만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 커피몽땅 (48m), 텐퍼센트커피 대구만촌역점 (64m)이 있습니다. 교육 시설로는 청민수학교습소 (49m), 박은숙성악학원 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 구.남부정류장건너2 (74m), 구.남부정류장앞2 (127m)이 있습니다.
만촌역태왕아너스 단지 정보
세대수
69세대
입주
2016.10 (11년차)
층수
8~15층
용적률
199%
건폐율
22%
주차
109대 (세대당 1.57대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사태왕이앤씨
평형
20·24·26·34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
26평
4억 8,212만
3억 1,068만
34평
6억 7,428만
4억 437만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -12.3%
계약일
동
층
거래가
2026.01.16
101동
9층
6억 7,800만
2026.01.08
101동
7층
6억 5,000만
2025.12.08
101동
5층
6억 7,000만
2025.11.11
101동
6층
6억 3,000만
2025.11.08
101동
9층
6억 2,500만
2025.07.09
101동
7층
6억 2,000만
2025.05.19
101동
7층
6억 2,700만
2024.11.13
101동
2층
5억 8,000만
2024.09.20
—
17층
8억 3,284만
2024.09.04
—
4층
8억 9,920만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 9건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 6억 6,000만 · 최고 7억 4,000만
만촌역태왕아너스 34평 매매 최근 실거래가는 6억 7,800만(2026.01.16 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(2층)입니다.
만촌역태왕아너스 34평 적정 호가는 얼마인가요?
만촌역태왕아너스 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 6.4억~6.6억, 중층(6~10층) 6.6억~6.8억, 고층(11~15층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5ebHMY?pyeongType=34&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
만촌역태왕아너스 34평 보유세는 얼마인가요?
만촌역태왕아너스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,404만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
만촌역태왕아너스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 26평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4억입니다.
만촌역태왕아너스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
만촌역태왕아너스는 만촌동에 위치한 69세대 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.
만촌역태왕아너스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구대청초등학교, 경신중학교, 경북고등학교가 있습니다.
만촌역태왕아너스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 커피몽땅 (48m), 텐퍼센트커피 대구만촌역점 (64m)이 있습니다. 교육 시설로는 청민수학교습소 (49m), 박은숙성악학원 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 구.남부정류장건너2 (74m), 구.남부정류장앞2 (127m)이 있습니다.
학군.생활인프라.주차 굿. 저평가
임부장 · 2023.04