등촌동 그린임광 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B모아타운목동 724-1189m
- S지하철신등촌역(강북횡단선)301m
- B재개발목동 657-1372m
- A재개발목2동 232 일대472m
- A모아타운등촌동 515-44599m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
C서울등마초서울 상위 89%5분 / 0.2km
B등촌중서울 상위 69%1.4km
S강서고서울 상위 13%서울대 21의대 400.5km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
등촌동 그린임광은 168세대(2000.05 입주), 26평 최근 실거래 7억 3,000만(2026.07.31, 1층), 매매 시세 7억 1,500만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 2,513만 — 2026.11.03 기준.
그린임광 단지 정보
- 세대수
- 168세대
- 입주
- 2000.05 (27년차)
- 층수
- 16~17층
- 용적률
- 398%
- 건폐율
- 32%
- 주차
- 206대 (세대당 1.22대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 임광토건주식회사
- 평형
- 26·31·33·44평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 26평 | 7억 1,500만 | 4억 5,165만 |
| 31평 | 8억 7,363만 | 5억 6,381만 |
| 33평 | 9억 1,184만 | 5억 9,234만 |
| 44평 | 9억 8,575만 | 6억 7,052만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
26평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 101동 | 1층 | 7억 3,000만 |
| 2026.07.17 | 101동 | 15층 | 7억 3,000만 |
| 2026.04.08 | — | 1층 | 6억 2,000만 |
| 2025.09.22 | 101동 | 14층 | 6억 7,000만 |
| 2024.05.25 | 101동 | 17층 | 5억 8,500만 |
| 2024.05.23 | 101동 | 4층 | 6억 3,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 26평 매매 매물 1건 · 최저 7억 8,000만 · 중간 7억 8,000만 · 최고 7억 8,000만
- 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.2개월 (강서구 평균 8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 11~16층
- 향 동향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 17층 · 102세대 | 동향 | 26.07.31 26평 1층 7억 3,000만 |
| 102동 | 17층 · 34세대 | 동향 | 25.04.09 44평 8층 9억 |
| 103동 | 16층 · 32세대 | 동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울등마초등학교 | 238m | 서울 상위 89% |
| 신정여자중학교 | 671m | 서울 상위 88% |
| 백석중학교 | 977m | 서울 상위 82% |
| 대일고등학교 | 188m | 서울 상위 35% · 서울대 등록 9명(2020학년도) |
| 강서고등학교 | 465m | 서울 상위 13% · 서울대 합격 21명(2026학년도) · 의대 합격 40명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 등촌동 아파트 비교
그린임광은 등촌동 아파트 41곳 중 평당 시세 33위(평당 2,763만원)입니다. 등촌동에서 가장 비싼 아파트는 등촌주공8단지(평당 4,917만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 등촌주공8단지 | 445 | 33년 | 4,917만 |
| 2위 | 등촌주공5단지 | 1,045 | 32년 | 4,878만 |
| 3위 | 등촌주공3단지 | 1,016 | 32년 | 4,783만 |
| 4위 | 등촌주공2단지 | 505 | 32년 | 4,781만 |
| 5위 | 등촌주공10단지 | 566 | 32년 | 4,775만 |
| 6위 | 등촌마을서광 | 430 | 28년 | 4,718만 |
| 7위 | 가양역두산위브 | 220 | 5년 | 4,645만 |
| 8위 | 등촌아이파크 | 1,653 | 23년 | 4,248만 |
| 9위 | 등촌파밀리에더클래식 | 120 | 7년 | 4,232만 |
| 10위 | 라인 | 317 | 30년 | 3,924만 |
| 11위 | 태영 | 186 | 29년 | 3,718만 |
| 12위 | 미주진로 | 488 | 33년 | 3,701만 |
| 13위 | 등촌동성 | 457 | 32년 | 3,646만 |
| 14위 | 한사랑삼성2차 | 339 | 28년 | 3,631만 |
| 15위 | 부영 | 712 | 33년 | 3,627만 |
| 16위 | 코오롱오투빌2차 | 105 | 25년 | 3,515만 |
| 17위 | 우성 | 244 | 35년 | 3,497만 |
| 18위 | 대동황토방2차 | 196 | 24년 | 3,490만 |
| 19위 | 코오롱하늘채 | 200 | 24년 | 3,409만 |
| 20위 | 대동황토방1차 | 241 | 27년 | 3,298만 |
| 21위 | 한사랑삼성1차 | 244 | 30년 | 3,252만 |
| 22위 | 등촌대림 | 680 | 32년 | 3,191만 |
| 23위 | 등촌월드메르디앙 | 145 | 25년 | 3,179만 |
| 24위 | 등촌역삼익퀸즈포디엄(도시형) | 104 | 7년 | 3,178만 |
| 25위 | e-편한대림 | 222 | 25년 | 3,178만 |
| 26위 | 등촌보람2차 | 101 | 25년 | 3,111만 |
| 27위 | 태진아름 | 221 | 32년 | 3,094만 |
| 32위 | 등촌3차보람쉬움 | 65 | 24년 | 2,824만 |
| 33위 | 그린임광 | 168 | 27년 | 2,763만 |
| 34위 | 삼형그레이스빌 | 87 | 26년 | 2,679만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 41곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
그린임광 시세 10년 흐름
그린임광 26평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 3,038만원에서 2026년 11월 7억 1,500만원으로 10년간 +116.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 7억 2,401만원이며 지금은 최고점 대비 -1.2%입니다. 최근 1년 +13.3%, 3년 +17.3%, 5년 +4.5%, 전세가율 63.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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