의정부민락우미린더스카이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

의정부민락우미린더스카이에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.9개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

의정부민락우미린더스카이 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다.

의정부민락우미린더스카이 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 삼현초등학교, 민락중학교, 송양고등학교가 있습니다.

민락동 의정부민락우미린더스카이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

의정부민락우미린더스카이

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

의정부민락우미린더스카이 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
삼현초
경기 상위 43%
6분 / 0.3km
A
훈민중
경기 상위 35%
1.5km
C
송양고
경기 상위 79%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
삼현초등학교	A 상위 43%	6분 / 0.3km
송양고등학교	C 상위 79%	0.6km
송양중학교	A 상위 48%	0.7km
훈민중학교	A 상위 35%	1.5km
민락중학교	A 상위 38%	1.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

의정부고산 공공주택지구
491m
B
공사

공장
744m

환경

거주점수

보통

70점

교통

44점

매우유의

생활

64점

보통

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

의정부민락우미린더스카이 한눈에 보기

의정부민락우미린더스카이는 민락동에 위치한 732세대 대단지 아파트로, 2018.08 입주한 9년차 단지입니다.

의정부민락우미린더스카이 33평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.09.30 계약, 20층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(10층)입니다.

의정부민락우미린더스카이 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~11층) 4.6억~5.1억, 중층(12~22층) 4.9억~5.1억, 고층(23~34층) 5억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

의정부민락우미린더스카이 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,792만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 민락예솔어린이집 (27m), 삼성영어셀레나삼현학원 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 활기체육공원.우미린아파트앞 (114m), 민락푸르지오아파트 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 의정부송양점 (333m), 롯데슈퍼프레시 송양점 (343m)이 있습니다.

의정부민락우미린더스카이 단지 정보

세대수: 732세대
입주: 2018.08 (9년차)
층수: 9~34층
용적률: 169%
건폐율: 11%
주차: 907대 (세대당 1.23대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 우미건설(주),(주)우미토건
평형: 33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	4억 9,180만	3억 5,271만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 31건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	20층	5억
2026.09.15	—	8층	4억 9,500만
2026.08.24	2004동	34층	4억 6,000만
2026.08.22	—	26층	4억 7,800만
2026.07.27	2005동	4층	5억
2026.07.13	—	22층	4억 9,200만
2026.06.29	—	17층	4억 9,000만
2026.06.26	2001동	19층	4억 8,000만직거래
2026.06.13	2007동	26층	5억
2026.06.08	2007동	21층	4억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 23건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 5억 · 최고 5억 6,000만
단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.9개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 2007동동
선호 층 14~32층
향 남서향 6개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
2001동	32층 · 125세대	남서향	26.08.22 33평 26층 4억 7,800만(동 추정)
2002동	34층 · 134세대	남동향	26.04.11 33평 30층 4억 8,000만
2003동	34층 · 134세대	남서향	26.04.07 33평 3층 4억 5,200만
2004동	34층 · 135세대	남서향	26.08.24 33평 34층 4억 6,000만
2005동	9층 · 34세대	남서향	26.07.27 33평 4층 5억
2006동	9층 · 36세대	남서향	26.03.07 33평 7층 4억 9,900만
2007동	34층 · 134세대	남서향	26.09.30 33평 20층 5억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
삼현초등학교	312m	경기 상위 43%
송양중학교	740m	경기 상위 48%
훈민중학교	1.5km	경기 상위 35%
송양고등학교	636m	경기 상위 79%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변마트가많고 바로고속도로가옆에있어서 언제든지고속도로타고 갈수있습니다. 조경또한훌륭합니다~~동간 간격이넓습니다
한국방재시험연구원 · 2022.12
안녕하세요 향후 시세 동향 궁금합니다
이시온 · 2022.10
민락 2지구 최고층 동간거리 단연 최고 조경은 에버랜드팀 전문가 솜씨로 빛나고 잠실까지 직결 광역버스로 서울 접근성 단연 최고
지니아저씨 · 2022.04

자주 묻는 질문

의정부민락우미린더스카이 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 의정부민락우미린더스카이 33평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.09.30 계약, 20층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(10층)입니다.
의정부민락우미린더스카이 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 의정부민락우미린더스카이 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~11층) 4.6억~5.1억, 중층(12~22층) 4.9억~5.1억, 고층(23~34층) 5억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
의정부민락우미린더스카이 33평 보유세는 얼마인가요?: 의정부민락우미린더스카이 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,792만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
의정부민락우미린더스카이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 의정부민락우미린더스카이에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.9개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
의정부민락우미린더스카이 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다.
의정부민락우미린더스카이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 의정부민락우미린더스카이는 민락동에 위치한 732세대 대단지 아파트로, 2018.08 입주한 9년차 단지입니다.
의정부민락우미린더스카이 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 삼현초등학교, 민락중학교, 송양고등학교가 있습니다.
의정부민락우미린더스카이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 민락예솔어린이집 (27m), 삼성영어셀레나삼현학원 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 활기체육공원.우미린아파트앞 (114m), 민락푸르지오아파트 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 의정부송양점 (333m), 롯데슈퍼프레시 송양점 (343m)이 있습니다.

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