상계주공5단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 사업시행인가 완료, 분양신청 단계, 노원역 초역세권에 얹히는 신축, 용적률 93%가 만든 거래 체력이고, 남은 숙제는 분담금 숫자와의 계산, GS건설 소송이라는 변수, 그때까지는 1987년식 실거주입니다.

상계주공5단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울상수초등학교, 노원중학교, 노원고등학교가 있습니다.

상계주공5단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 11평 감정가 5억원 입찰일 2026-01-27T00:00:00+00:00.

상계동 상계주공5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상계주공5단지
재건축

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

11평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

노원역 앞 996세대의 카운트다운

오를 이유 3

1사업시행인가 완료, 분양신청 단계

2024.09 사업시행인가 고시 이후 시공사 재선정과 공사도급계약까지 마침. 남은 도장은 관리처분.

사업시행인가 24.09.0535층 996세대 계획

2노원역 초역세권에 얹히는 신축

창동 창업 문화산업단지 160m. 동북선 개통 시 왕십리까지 25분 생활권으로 바뀜.

창동 산업단지 160m동북선 왕십리 25분

3용적률 93%가 만든 거래 체력

11평 단일 평형 최고 8억. 2025년 59건 손바뀜으로 소액 진입 수요가 시세를 받침.

11평 최고 8억2025년 거래 59건

노원역 더블 역세권 신축 얼른 완공되길 기대합니다

남은 숙제 3

1분담금 숫자와의 계산

재건축 로드맵

지금 여기 · 6/10단계 사업시행 인가 · 2024.9 통과

다음 도장 · 관리처분 인가

완성되면 996세대

남은 숙제 3개 열어보기

진행 중인 이 단지 경매

11평(전용 9평)
5억원~
입찰일 -254일 남음
자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

상계주공5단지 11평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액65,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울상수초
서울 상위 50%
2분 / 0.1km
A
상계중
서울 상위 38%
0.5km
S
대진고
서울 상위 14%
서울대 12
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

33명

자료 보유 4개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울상수초등학교	B 상위 50%	2분 / 0.1km
신상중학교	C 상위 77%	0.1km
상계중학교	A 상위 38%	0.5km
상명고등학교	B 상위 65%	0.5km
노원중학교	B 상위 68%	0.5km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

11개

평균이상

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

상계주공5단지
0m
B
도시

창동 창업 문화산업단지
160m
A
재건축

상계주공6단지
213m
A
재건축

상계주공4단지
258m
B
공사

상계동 730
318m

환경

거주점수

매우좋음

82점

교통

77점

좋음

생활

80점

좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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상계주공5단지 한눈에 보기

상계주공5단지는 상계동에 위치한 840세대 대단지 아파트로, 1987.11 입주한 40년차 단지입니다.

상계주공5단지 11평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.08.17 계약, 5층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 6억 5,500만(1층)입니다.

상계주공5단지 11평(전용 31.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~1층) 6.6억, 중층(2~3층) 6.8억~7억, 고층(4~5층) 6.8억~7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상계주공5단지 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,640만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 샘터어린이집 (51m), 서울상수초등학교 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 기쁨소아청소년과의원 (146m), 더벤티 노원KT점 (181m)이 있습니다. 교통 시설로는 KT플라자노원점 (236m), 노원역 (249m)이 있습니다.

상계주공5단지 단지 정보

세대수: 840세대
입주: 1987.11 (40년차)
층수: 5~5층
용적률: 93%
건폐율: 19%
주차: 340대 (세대당 0.40대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대한주택공사
평형: 11평

11평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건

계약일	동	층	거래가
2026.08.17	—	5층	6억 5,000만
2026.06.08	514동	3층	6억 8,000만
2025.12.22	506동	1층	6억 9,000만
2025.10.15	513동	2층	3억 5,000만직거래
2025.10.15	510동	1층	5억 1,000만
2025.10.11	503동	2층	5억 6,500만
2025.10.11	517동	4층	5억 9,900만
2025.10.02	506동	1층	5억 5,000만
2025.09.29	502동	5층	5억 4,500만
2025.09.27	517동	4층	5억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

11평 매매 매물 17건 · 최저 6억 5,500만 · 중간 6억 8,000만 · 최고 7억 3,000만
단지 전체 매물 17건 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 19개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	5층 · 40세대	남향	25.06.24 11평 4층 4억 6,850만
502동	5층 · 50세대	남향	25.09.29 11평 5층 5억 4,500만
503동	5층 · 50세대	남향	25.10.11 11평 2층 5억 6,500만
504동	5층 · 50세대	남향	25.08.15 11평 5층 4억 7,000만
505동	5층 · 50세대	남향	25.09.05 11평 4층 5억 1,000만
506동	5층 · 50세대	남향	25.12.22 11평 1층 6억 9,000만
507동	5층 · 50세대	남향	25.03.28 11평 5층 4억 8,500만
508동	5층 · 50세대	남향	25.09.08 11평 1층 5억
509동	5층 · 40세대	남향	25.07.05 11평 1층 4억 7,000만
510동	5층 · 40세대	남향	25.10.15 11평 1층 5억 1,000만

나머지 9개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
511동	5층 · 40세대	남향	25.03.10 11평 3층 4억 7,500만
512동	5층 · 40세대	남향	25.09.25 11평 2층 5억 5,000만
513동	5층 · 40세대	남향	25.10.15 11평 2층 3억 5,000만
514동	5층 · 40세대	남향	26.06.08 11평 3층 6억 8,000만
515동	5층 · 40세대	남향	26.08.17 11평 5층 6억 5,000만(동 추정)
516동	5층 · 40세대	남향	25.08.07 11평 1층 3억 7,000만
517동	5층 · 50세대	남향	25.10.11 11평 4층 5억 9,900만
518동	5층 · 50세대	남향	25.09.27 11평 2층 5억 5,000만
519동	5층 · 30세대	남향	25.09.05 11평 4층 5억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울상수초등학교	112m	서울 상위 50%
신상중학교	129m	서울 상위 77%
상계중학교	458m	서울 상위 38%
상명고등학교	493m	서울 상위 65%
상계고등학교	718m	서울 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

노원관계자가 어플사용하시나요?? 맨날 노원쭉쭉 지겨워죽겠네요 분위기 조장이나하려는 태도 정말보기 싫으네요...
제이크질렌할 · 2024.06
GS 자이 시공사 선정 확정되었고~ 하이엔드 아파트로 재건축합니다! 노원역사거리 압도적으로 빠른 재건축 순항중입니다! 노원구 첫 자이 기대합니다~
클라리넷 · 2023.01
짧은기간에 많은 상승을 하였네요
봉진서재 · 2021.05
대지지분이 몇평인가요?
.가우디 · 2021.04

자주 묻는 질문

상계주공5단지 11평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상계주공5단지 11평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.08.17 계약, 5층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 6억 5,500만(1층)입니다.
상계주공5단지 11평 적정 호가는 얼마인가요?: 상계주공5단지 11평(전용 31.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~1층) 6.6억, 중층(2~3층) 6.8억~7억, 고층(4~5층) 6.8억~7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
상계주공5단지 11평 보유세는 얼마인가요?: 상계주공5단지 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,640만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상계주공5단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 사업시행인가 완료, 분양신청 단계, 노원역 초역세권에 얹히는 신축, 용적률 93%가 만든 거래 체력이고, 남은 숙제는 분담금 숫자와의 계산, GS건설 소송이라는 변수, 그때까지는 1987년식 실거주입니다.
상계주공5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상계주공5단지는 상계동에 위치한 840세대 대단지 아파트로, 1987.11 입주한 40년차 단지입니다.
상계주공5단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울상수초등학교, 노원중학교, 노원고등학교가 있습니다.
상계주공5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 샘터어린이집 (51m), 서울상수초등학교 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 기쁨소아청소년과의원 (146m), 더벤티 노원KT점 (181m)이 있습니다. 교통 시설로는 KT플라자노원점 (236m), 노원역 (249m)이 있습니다.
상계주공5단지에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 11평 감정가 5억원 입찰일 2026-01-27T00:00:00+00:00.

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