청담동 청담르엘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
39평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
20년 기다림 끝의 한강변 신축
오를 이유 3
1강남 최상단 가격대 라인업
45평 최고 90억, 55평 최고 102억. 대형 평형이 강남 신축 최상단 가격대를 형성함.
55평 최고 102억45평 최고 90억
2청담역 263m 초품아
청담역 263m, 봉은사역 853m 더블 역세권. 봉은초를 품은 초품아 입지.
청담역 263m국제교류복합지구 552m
3한강을 향해 앉힌 1,261세대
지상 35층 9개 동을 V자로 배치해 대부분 세대가 한강 조망을 확보함.
1,261세대 9개 동세대당 주차 1.82대
압구정 재건축 되기 전까진 여기가 강남구 원탑 아닌가 싶어요
남은 숙제 3
1공사비 정산이라는 마지막 매듭
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
시공사 선정
입주 시작
임시육교 개통
공사비 정산 완료
GTX-A 개통
지금 여기 · 입주 시작
다음 이벤트 · 임시육교 개통육교가 열리면 단지에서 한강으로 곧장 걸어 나가는 동선이 생겨 한강변 프리미엄이 생활로 확인됨.
정산까지 끝나면 한강변 신축 랜드마크로 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
청담르엘 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액494,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울봉은초서울 상위 8%5분 / 0.3km
S언주중서울 상위 21%1.4km
S경기고서울 상위 16%서울대 20의대 130.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
41명
자료 보유 2개교 합계
의대
35명
자료 보유 2개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
한의대
4명
자료 보유 2개교 합계
약대
2명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링신동아142m
- S지하철청담역(위례신사선)262m
- B공사삼성동 58-1355m
- B리모델링씨티빌533m
- B도시국제교류 복합지구552m
더보기
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
70점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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