청담동 청담르엘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청담르엘 한눈에 보기

청담르엘은 청담동에 위치한 1,261세대 대단지 아파트로, 2025.11 입주한 2년차 단지입니다.

청담르엘 39평 매매 최근 실거래가는 49억 4,000만(2024.12.27 계약, 11층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 60억(중층)입니다.

청담르엘 39평(전용 97.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~11층) 62.3억~65.2억, 중층(12~22층) 65.2억~66.9억, 고층(23~34층) 66.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 56.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 청담르엘어린이집 (111m), 송영지음악학원 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 갤러리 아르쥬엘 (160m), 청담부부치과의원 (172m)이 있습니다. 교통 시설로는 우리은행청담지점.청담삼익아파트 (208m), 청담자이아파트 (236m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

청담르엘 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

청담르엘 39평 매매 최근 실거래가는 49억 4,000만(2024.12.27 계약, 11층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 60억(중층)입니다.

청담르엘 39평 적정 호가는 얼마인가요?

청담르엘 39평(전용 97.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~11층) 62.3억~65.2억, 중층(12~22층) 65.2억~66.9억, 고층(23~34층) 66.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 56.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5ZWnhV?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청담르엘의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 강남 최상단 가격대 라인업, 청담역 263m 초품아, 한강을 향해 앉힌 1,261세대이고, 남은 숙제는 공사비 정산이라는 마지막 매듭, 보류지 9세대의 소화 속도, 단지 앞 생활 인프라입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5ZWnhV?section=reason 에 있습니다.

청담르엘은 청담동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

청담르엘은 청담동 아파트 35곳 중 평당 시세 1위(평당 1억 7,976만원)입니다.

청담르엘 시세는 2년 전보다 얼마나 올랐나요?

청담르엘 39평 리치고 매매 시세는 2024년 12월 49억 8,280만원에서 2026년 10월 70억 1,096만원으로 2년간 +40.7% 올랐습니다. 최고점은 2025년 11월 73억 316만원이며 지금은 최고점 대비 -4%입니다. 최근 1년 +3.4%, 전세가율 36.5%.

청담르엘 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 24평형의 매매 시세는 51.3억, 전세는 14.9억입니다. 25평형의 매매 시세는 51.3억, 전세는 14.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 62.8억, 전세는 20.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 70.1억, 전세는 25.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 71.3억, 전세는 25.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 82억, 전세는 30.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 83.4억, 전세는 30.7억입니다. 55평형의 매매 시세는 97.1억, 전세는 35.8억입니다. 61평형의 매매 시세는 103.4억, 전세는 41.7억입니다. 70평형의 매매 시세는 115.6억, 전세는 42.4억입니다. 81평형의 매매 시세는 140.7억, 전세는 50억입니다. 87평형의 매매 시세는 147.6억, 전세는 52.4억입니다.

청담르엘 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

청담르엘은 청담동에 위치한 1,261세대 대단지 아파트로, 2025.11 입주한 2년차 단지입니다.

청담르엘 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울봉은초등학교, 봉은중학교, 경기고등학교가 있습니다.

청담르엘 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 청담르엘어린이집 (111m), 송영지음악학원 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 갤러리 아르쥬엘 (160m), 청담부부치과의원 (172m)이 있습니다. 교통 시설로는 우리은행청담지점.청담삼익아파트 (208m), 청담자이아파트 (236m)이 있습니다.

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