蔚山 Sinjeong Central Haim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

蔚山 Sinjeong Central Haim 概览

蔚山 Sinjeong Central Haim · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 77户 · 竣工 2019.04。

蔚山 Sinjeong Central Haim · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 359,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，15层）；最低挂牌价 365,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

蔚山 Sinjeong Central Haim 25韩国坪（套内60.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜8层 3.5亿韩元–3.6亿韩元；9〜16层 3.6亿韩元–3.65亿韩元；17〜24层 3.7亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有蔚山 Sinjeong Central Haim 25韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.57亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.53亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。

附近学校：Cheongsol 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

蔚山 Sinjeong Central Haim · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 359,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，15层）；最低挂牌价 365,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

蔚山 Sinjeong Central Haim · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 77户 · 竣工 2019.04。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.57亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.53亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Cheongsol 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

蔚山 Sinjeong Central Haim 25韩国坪（套内60.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜8层 3.5亿韩元–3.6亿韩元；9〜16层 3.6亿韩元–3.65亿韩元；17〜24层 3.7亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有蔚山 Sinjeong Central Haim 25韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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