Namsandeurim Park (Ju) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Namsandeurim Park (Ju) 概览

Namsandeurim Park (Ju) · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 246户 · 竣工 2019.07。

Namsandeurim Park (Ju) · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 237,500,000 韩元（合同日期 2026.09.05，3层）；最低挂牌价 235,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namsandeurim Park (Ju) 21韩国坪（套内51.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 2.22亿韩元–2.52亿韩元；8〜15层 2.37亿韩元–2.56亿韩元；16〜23层 2.37亿韩元–2.58亿韩元。急售水平约从2.09亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namsandeurim Park (Ju) 21韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.83亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 2.34亿韩元。

附近学校：蔚山 Jungang 小学、Dongpyeong 初中、Sinjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Namsandeurim Park (Ju) · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 237,500,000 韩元（合同日期 2026.09.05，3层）；最低挂牌价 235,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Namsandeurim Park (Ju) · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 246户 · 竣工 2019.07。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.83亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 2.34亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：蔚山 Jungang 小学、Dongpyeong 初中、Sinjeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Namsandeurim Park (Ju) 21韩国坪（套内51.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 2.22亿韩元–2.52亿韩元；8〜15层 2.37亿韩元–2.56亿韩元；16〜23层 2.37亿韩元–2.58亿韩元。急售水平约从2.09亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Namsandeurim Park (Ju) 21韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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