상계동 노원롯데캐슬시그니처 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
상계뉴타운 한복판의 신축 선발대
반경 800m 안에 정비구역이 다섯 곳. 주변이 새로 지어질수록 이미 다 지어진 이 단지가 기준점이 됨.
35평 최고 12.92억, 38평 14억. 35평만 연 25건씩 거래가 이어지는 유동성.
1,163세대 10개동, 세대당 주차 1.22대. 중계 학원가 셔틀이 단지 앞까지 들어옴.
인접한 상계뉴타운 5구역 재개발 완료시 주변 주거환경이 상당히 좋아짐
지금 여기 · 입주 시작 · 2023년 6월
다음 이벤트 · 동북선 개통경전철이 열리면 노원 안에서의 환승 부담이 줄고, 개통 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
상계뉴타운 전체가 신축으로 바뀌는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
- B재개발상계5재정비촉진구역86m
- A재개발상계5동 154-3294m
- A재개발상계3재정비촉진구역298m
- B재개발상계2재정비촉진구역467m
- S지하철상계역(동북선)754m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A서울덕암초서울 상위 34%7분 / 0.4km
S상명중서울 상위 14%2.0km
S재현고서울 상위 20%0.5km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
상계동 노원롯데캐슬시그니처는 1,163세대(2023.06 입주), 24평 최근 실거래 10억 2,500만(2026.08.06, 25층), 매매 시세 10억 4,007만, 리치고 3개월 뒤 예측 10억 7,291만 — 2026.11.13 기준.
노원롯데캐슬시그니처 단지 정보
- 세대수
- 1,163세대
- 입주
- 2023.06 (4년차)
- 층수
- 13~29층
- 용적률
- 304%
- 건폐율
- 20%
- 주차
- 1,426대 (세대당 1.22대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 평형
- 10·17·22·24·32·33·34·35·37·38평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 22평 | 8억 8,654만 | 5억 6,548만 |
| 24평 | 10억 4,007만 | 6억 1,415만 |
| 32평 | 12억 1,868만 | 7억 6,347만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 +21.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 109동 | 25층 | 10억 2,500만 |
| 2026.08.06 | 109동 | 6층 | 10억 |
| 2026.07.30 | 103동 | 5층 | 9억 4,600만 |
| 2026.07.09 | 106동 | 25층 | 9억 7,000만 |
| 2026.07.04 | 106동 | 20층 | 9억 9,000만 |
| 2026.07.04 | 109동 | 4층 | 9억 6,000만 |
| 2026.06.10 | 110동 | 4층 | 9억 6,000만 |
| 2026.05.29 | 106동 | 15층 | 9억 6,000만 |
| 2026.04.25 | 106동 | 25층 | 8억 9,400만 |
| 2026.04.18 | 109동 | 15층 | 9억 7,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 8건 · 최저 10억 2,000만 · 중간 10억 6,000만 · 최고 11억
- 단지 전체 매물 67건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.8개월 (노원구 평균 6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 108동
- 선호 층 23~27층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 29층 · 138세대 | — | 26.08.08 32평 11층 11억 3,850만 |
| 102동 | 28층 · 165세대 | — | 26.08.04 17평 23층 6억 4,800만 |
| 103동 | 28층 · 55세대 | — | 26.07.30 24평 5층 9억 4,600만 |
| 104동 | 29층 · 111세대 | — | 26.06.24 32평 3층 10억 9,900만 |
| 105동 | 26층 · 98세대 | — | 26.08.06 32평 4층 11억 1,900만 |
| 106동 | 26층 · 152세대 | — | 26.07.09 24평 25층 9억 7,000만 |
| 107동 | 25층 · 95세대 | — | 26.02.28 33평 20층 11억 9,000만 |
| 108동로열 | 29층 · 110세대 | — | 26.09.07 32평 25층 12억 9,800만(동 추정) |
| 109동 | 28층 · 108세대 | — | 26.08.06 24평 25층 10억 2,500만 |
| 110동 | 17층 · 47세대 | — | 26.06.10 24평 4층 9억 6,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울덕암초등학교 | 351m | 서울 상위 34% |
| 상계제일중학교 | 358m | 서울 상위 60% |
| 재현중학교 | 485m | 서울 상위 62% |
| 재현고등학교 | 547m | 서울 상위 20% |
| 청원고등학교 | 1.3km | 서울 상위 39% · 서울대 합격 5명(2024학년도) · 의대 합격 9명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 상계동 아파트 비교
노원롯데캐슬시그니처는 상계동 아파트 81곳 중 평당 시세 3위(평당 4,333만원)입니다. 상계동에서 가장 비싼 아파트는 상계주공5단지(평당 6,073만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 상계주공5단지 | 840 | 40년 | 6,073만 |
| 2위 | 포레나노원 | 1,062 | 7년 | 4,438만 |
| 3위 | 노원롯데캐슬시그니처 | 1,163 | 4년 | 4,333만 |
| 4위 | 노원센트럴푸르지오 | 810 | 7년 | 4,266만 |
| 5위 | 상계주공3단지 | 2,213 | 40년 | 3,679만 |
| 6위 | 상계주공7단지 | 2,634 | 39년 | 3,567만 |
| 7위 | 상계주공6단지 | 2,646 | 39년 | 3,463만 |
| 8위 | 상계주공4단지 | 2,136 | 39년 | 3,390만 |
| 9위 | 상계한일유앤아이 | 305 | 22년 | 3,278만 |
| 10위 | 상계주공12단지 | 1,739 | 39년 | 3,227만 |
| 11위 | 중계센트럴파크 | 457 | 11년 | 3,117만 |
| 12위 | 상계주공11단지 | 1,944 | 39년 | 3,087만 |
| 13위 | 상계주공2단지 | 2,029 | 40년 | 3,074만 |
| 14위 | 상계주공9단지 | 2,830 | 39년 | 3,041만 |
| 15위 | 상계주공10단지 | 2,654 | 39년 | 3,015만 |
| 16위 | 상계중앙하이츠2차 | 795 | 29년 | 3,006만 |
| 17위 | 상계주공1단지 | 2,064 | 39년 | 2,975만 |
| 18위 | 상계중앙하이츠1차 | 437 | 30년 | 2,937만 |
| 19위 | 대동청솔 | 358 | 26년 | 2,906만 |
| 20위 | 상계주공14단지 | 2,265 | 38년 | 2,897만 |
| 21위 | 상계동양메이저(동양엔파트) | 448 | 24년 | 2,888만 |
| 22위 | 한양 | 492 | 39년 | 2,835만 |
| 23위 | 대림 | 538 | 39년 | 2,769만 |
| 24위 | 보람 | 3,315 | 39년 | 2,741만 |
| 25위 | 임광 | 420 | 38년 | 2,724만 |
| 26위 | 상계주공16단지 | 2,392 | 39년 | 2,580만 |
| 27위 | 은빛2단지 | 1,313 | 29년 | 2,539만 |
| 28위 | 상계주공13단지 | 939 | 38년 | 2,526만 |
| 29위 | 은빛1단지 | 1,391 | 29년 | 2,514만 |
| 30위 | 노원현대 | 259 | 30년 | 2,505만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 81곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
노원롯데캐슬시그니처 라이벌 단지
리치고가 고른 노원롯데캐슬시그니처의 라이벌 단지는 수락리버시티4단지(상계동, 548세대, 2009년 입주), 수락리버시티3단지(상계동, 696세대, 2009년 입주), 동아에코빌(도봉동, 526세대, 2003년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 노원롯데캐슬시그니처 11억 9,850만원, 동아에코빌 7억 2,000만원, 수락리버시티4단지 7억 850만원, 수락리버시티3단지 6억 8,900만원으로 노원롯데캐슬시그니처가 66.5% 앞섰고, 2017년 이후 수락리버시티4단지와의 반기 맞대결은 3승 0패, 1위가 6번 바뀌었습니다.
| 반기 | 노원롯데캐슬시그니처 | 수락리버시티4단지 | 수락리버시티3단지 | 동아에코빌 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | 6억 3,000만 | 6억 2,250만 | 6억 2,250만 |
| 24년 하반기 | - | 6억 3,750만 | 6억 4,000만 | 6억 5,000만 |
| 25년 상반기 | 10억 4,750만 | 6억 7,000만 | 6억 3,000만 | 6억 1,000만 |
| 25년 하반기 | 11억 3,000만 | 6억 4,200만 | 6억 7,000만 | - |
| 26년 상반기 | 11억 4,150만 | - | 6억 8,000만 | 6억 6,500만 |
| 26년 하반기 | 11억 9,850만 | 7억 850만 | 6억 8,900만 | 7억 2,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
노원롯데캐슬시그니처 시세 3년 흐름
노원롯데캐슬시그니처 24평 리치고 매매 시세는 2023년 7월 7억 7,366만원에서 2026년 11월 10억 4,007만원으로 3년간 +34.4% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +21.1%, 3년 +41.2%, 전세가율 59%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
노원구 아파트 경매 물건
노원롯데캐슬시그니처 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 노원구 6건, 서울 440건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
굿~~~~~~~~~~~~
나현명 · 2022.11